상업용 대출 서비스 란 무엇입니까?

상업용 대출 서비스는 회사가 대출에서 지불금을 징수 할 때 거치는 프로세스입니다. 모기지와 자동차 대출은 일반적으로 개인 부채 도구와 관련하여 가장 일반적이지만 모든 대출에는 일종의 서비스가 있습니다. 주택 담보 대출에는 주택 소유자 보험료에 대한 지불 및 지방 자치 단체에 세금 납부를 보내는 추가 활동이 포함됩니다. 이러한 추가 서비스는 주택 소유자가 적용 가능한 법률 또는 요구 사항을 준수하고 담보 대출 보유자가 대출에 대한 전액을 징수하는 능력을 위협하지 않도록 보장합니다.

금융 서비스 산업에서 장기 채무 상품을 보유하는 것은 그리 일반적이지 않습니다. 예를 들어, 많은 금융 기관은 할인 된 가격으로 모기지를 투자자 또는 다른 그룹에 판매합니다. 20 만 달러 (USD)의 모기지는 은행이 액면가의 90 %, 즉 $ 180,000 USD로 투자 그룹에 판매 할 수 있습니다. 은행은이 현금을 선불로 받고, 투자자는 차용인이 지불 한이자에 대해 이익을 얻습니다. 상업용 대출 서비스는 원래 은행이 차용자로부터 지불금을 계속 징수해야 할 수도 있습니다. 그러나 이러한 지불은 궁극적으로 투자자에게 전달됩니다.

은행은 이러한 업무를 수행 할 수있는 시설과 인력을 갖추고 있기 때문에 대출 서비스를 계속할 것입니다. 이를 통해 투자자는 고객 문의를 처리하기 위해 고객 서비스 부서를 개설하거나 차용자에게 연락하기위한 수금 부서를 개설하여 운영을 완전히 재구성하지 않아도됩니다.

상업 대출 서비스는 비즈니스 환경에서 일반적인 프로세스입니다. 금융 기관은 대출 과정의 일부로 여러 가지 유형을 제공 할 수 있습니다. 마스터 서비스에는 다양한 투자로 구성된 여러 포트폴리오 관리가 포함됩니다. 예를 들어, 투자 그룹에 판매 된 포트폴리오에 포함 된 여러 유형의 모기지에는 상업용 대출 서비스가 필요할 수 있습니다. 1 차 서비스는 전통적인 대출에 대한 연체 또는 투자자보고 서비스를 제공합니다. 특별 서비스는 일반적으로 담보 관련 비즈니스 대출에서 발견되는 자산 관리 활동입니다.

정부가 후원하는 단체를위한 특별한 유형의 상업용 대출 서비스가 있습니다. 이 회사들은 준-민간이며, 국가의 공공 부문이 기업 지배 구조에 크게 관여하고 있음을 나타냅니다. 민간 금융 기관은 정부 후원 기관의 특정 지침을 충족하는 개인에게 모기지를 제공 할 것입니다. 대출 과정을 마치면 금융 기관은 투자자와 유사하게이 기관에 모기지를 판매합니다. 정부가 후원하는 대행사에 대한 판매는 종종 정부로부터 돈을받을 때 모기지를 지불 할 자금이 있기 때문에보다 안정적입니다.