주택 거래 란 무엇입니까?

미국 주택 시장은 주기적이지 않으면 기복이 없으며 그 사이의 모든 것이 없습니다. 시장 조건에 관계없이 돈을 벌거나 적절한 주택을 찾기 위해 부동산 투자자와 주택 소유자 모두가 많은 전략을 고용합니다. 특히 느린 부동산 시장에서 사용되는 흥미로운 기술 중 하나는 주택 거래입니다. 두 개의 판매자가 구매자를 찾을 수 없을 때 두 개의 판매자가 서로 거래하는 것입니다.

다음과 같은 상황은 느린 주택 시장에서 매우 일반적입니다. 주택 소유자는 판매하고 싶은 주택이 있지만 아직 만족스러운 제안을받지 못했습니다. 집은 그들이 계획했던 훨씬 더 오래 시장에 있었고, 움직여야합니다. 동기가 부여되었지만 구매자가없는 것 같습니다. 하우스 거래는이 판매자의 문제에 대한 실행 가능한 솔루션 일 수 있습니다.

주택 판매자의 온라인 네트워크가 점점 더 잘 알려져 있습니다. 위에서 설명한 판매자는이 네트워크를 사용하여 CIT에 거주하는 주택 소유자를 찾을 수 있습니다.Y 또는 주에 살기를 원하고 도시로 이사하거나 판매자가 살고 있다고 말하고 싶어합니다.이 두 사람 모두 이사를 찾고 있으며 세부 사항이 해결 될 수 있다면 집을 거래하거나 더 정확하게는 서로의 집을 살 수 있습니다.

주택 거래는 부동산의 두 판매자에게 상호 유익 할 수 있지만, 거래 할 때 명심해야 할 중요한 사항이 있습니다. 동일한 타이틀 회사를 사용하여 두 거래 모두 동시에 문을 닫아야합니다. 그렇지 않으면 한 판매자에게 두 개의 모기지가 갇힐 수 있습니다. 판매자는 또한 집이 가치있는 것보다 모기지에 더 많은 빚을지고있는 사람과 함께 집을 피하기 위해주의해야합니다. 그 사람은 새로운 모기지를받는 데 어려움이 있기 때문입니다.

부동산 투자자는 또한 창의적인 투자 기술로서 주택 거래를 활용할 수 있습니다. 투자자가 돈없이 재산을 취득 할 수있는 것은 하나의 옵션이 될 수 있습니다. 에이n 투자자는 예를 들어 여러 소규모 임대 부동산에 대해 하나의 큰 부동산을 거래 할 수 있으며, 이는 부동산 판매와 관련된 자본 이득세를 피하는 법적 방법입니다. 투자자가 주택 거래를 투자 도구로 사용하려면 거래 할 수있는 이용 가능한 자산을 찾는 것이 더 어렵 기 때문에 어느 정도의 유연성이 필요합니다.

주어진 판매자 또는 투자자에게 주택 거래가 작동하는지 여부는 많은 것들에 의존하지만, 그것이 제공하는 장점은 특히 다운 시장에서 매력적 일 수 있습니다. 판매자는 서로를 직접 찾으면 부동산업자 커미션을 절약 할 수 있으며, 거래 당시 부동산이 동등한 가치가 될 필요는 없습니다. 주택 거래는 또한 단순히 일을 계속 움직여 고군분투하는 부동산 시장에 약간의 삶을 추가하는 목적으로 제공 될 수 있습니다.