주택 거래 란 무엇입니까?

미국의 주택 시장은주기적인 것이 아니라면, 기복이 있고 그 사이의 모든 것이 있습니다. 시장 상황에 관계없이 돈을 벌거나 적절한 집을 찾기 위해 부동산 투자가와 주택 소유자가 많은 전략을 사용합니다. 특히 느린 부동산 시장에서 사용되는 흥미로운 기술 중 하나는 주택 거래로, 두 판매자가 구매자를 찾을 수 없을 때 서로 주택을 거래합니다.

다음과 같은 상황은 느린 주택 시장에서 매우 일반적입니다. 주택 소유자는 판매하고자하는 집을 가지고 있지만 아직 만족스러운 제안을받지 못했습니다. 그 집은 계획했던 것보다 훨씬 오래 전에 시장에 나와 있었고 움직여야합니다. 그들은 동기 부여를 받았지만 구매자는없는 것 같습니다. 주택 매매는이 판매자의 문제에 대한 실질적인 해결책 일 수 있습니다.

점점 더 잘 알려진 주택 판매자의 온라인 네트워크가 있습니다. 위에서 설명한 판매자는이 네트워크를 사용하여 거주하려는 도시 또는 주에 거주하고 판매자가 거주하는 도시 또는 주로 이사하고 싶은 주택 소유자를 찾을 수 있습니다. 세부 사항을 해결할 수 있으면 집을 거래하거나 더 정확하게 서로의 집을 구입할 수 있습니다.

주택 매매는 부동산 판매자 2 명에게 상호 이익이 될 수 있지만, 거래 할 때 명심해야 할 중요한 사항이 있습니다. 동일한 소유권 회사를 사용하여 두 거래가 동시에 성사되어야합니다. 그렇지 않으면 한 판매자가 두 개의 모기지에 빠질 수 있습니다. 판매자는 주택 담보 대출보다 주택 담보 대출에 더 많은 빚을지고있는 사람과의 주택 거래를 피하도록주의해야합니다.

부동산 투자자는 또한 창의적 투자 기법으로 주택 거래를 활용할 수 있습니다. 투자자가 돈을 잃지 않고 재산을 취득 할 수있는 한 가지 옵션이 될 수 있습니다. 예를 들어, 투자자는 다수의 소규모 임대 부동산에 대해 하나의 대형 부동산을 거래하기를 원할 수 있으며 이는 부동산 판매와 관련된 자본 이득세를 피하는 합법적 방법입니다. 투자자가 주택 거래를 투자 도구로 사용하려면 어느 정도의 유연성이 필요합니다. 거래 할 수있는 부동산 중에서 적절한 자산을 찾는 것이 더 어렵 기 때문입니다.

주택 매매가 주어진 판매자 또는 투자자에게 효과가 있는지 여부는 많은 것들에 달려 있지만, 그것이 제공하는 장점은 다운 마켓에서 특히 매력적일 수 있습니다. 판매자는 부동산업자가 서로를 직접 찾으면 부동산 수수료를 절약 할 수 있으며 거래 시점에 부동산 가치가 같을 필요는 없습니다. 주택 거래는 단순히 물건을 움직이게하여 어려움을 겪고있는 부동산 시장에 약간의 생명을 불어 넣는 목적으로도 사용될 수 있습니다.