부동산 대리인은 무엇을합니까?

부동산 대리인은 부동산 중개인이라고도 불리며 다양한 고객 기반에 부동산을 판매하고 판매합니다. 그녀는 전통적으로 개인 주택 판매를 처리하지만 소매 비즈니스 구조, 사무실 건물, 공장 또는 아파트 단지와 같은 상업용 부동산을 판매 할 수도 있습니다. 상당수의 부동산 에이전트는 자영업자이며 나머지 부동산 기관의 작업은 부동산 에이전트의 성공은 종종 고객의 요구를 정확하게 평가하고 실행 가능한 선택을 제시하는 능력에 크게 달라집니다. 이는 일반적으로 라인 사이를 읽고 명확하게 언급되지 않는 요구를 결정하는 능력과 함께 뛰어난 청취 기술이 필요합니다. 그녀는 일반적으로 고객과의 전문적인 관계를 유지하면서 친절해야합니다.

이것은 종종 사람들의 삶에서 가장 중요하고 재정적으로 중요한 사건 중 하나이기 때문에 종종 긴장하고 때로는 그들이 외모를 밝히기를 꺼려합니다.집에서 ing. 번성하는 부동산 에이전트는 일반적으로 고객의 신뢰를 빨리 얻고 자신의 희망과 목표를 정직하게 공유하도록 동기를 부여합니다. 가족의 안보와 행복에 중요한 구매를하는 사람들의 감정적 측면에 부드럽게 호소하는 것은 부동산 에이전트에게 중요한 특성입니다.

제안 된 구매자와의 초기 회의에서 부동산 에이전트는 일반적으로 구매자의 요구에 대해 세심한 메모를합니다. 그녀의 관찰은 일반적으로 가족의 규모, 가족의 나이 및 일상적인 요구에 포함됩니다. 그녀는 또한 집의 정사각형 영상, 로트 크기 및 지역 편의 시설에 관한 구매자 선호도를 명확하게 이해합니다. 이 정보를 기반으로 제공되는 계약금, 선호하는 가격 및 원하는 모기지 조건과 함께 대리인은 자신에게 제공 할 수있는 것을 적절히 연구 할 수 있습니다.클라이언트.

일단 그녀는 자신의 요구를 충족시키기 위해 최고의 속성으로 검색을 좁히면 보통 하루나 이틀이 걸리면 고객이 속성을 보도록합니다. 고객은 전통적으로 개인의 옵션에 대해 논의하고 일반적으로 일주일 이내에 선택과 질문을 가지고 부동산 에이전트에 연락하는 것을 선호합니다. 판매자와 함께 제안 및 반격자가 이어지고 우호적 인 조건에 도달하면 판매가 완료됩니다.

일반적으로 부동산 대리점이되기위한 공식 교육 요건이 없습니다. 대부분의 지역은 에이전트가 부동산을 판매 할 수있는 라이센스를 얻어야합니다. 이 과정에는 일반적으로 부동산 관행 및 대출 법에 대한 지식에 대해 신청자를 테스트하는 것이 포함됩니다. 일부 지역에는 주거 및 상업용 부동산을 판매하기 위해 별도의 라이센스가 필요합니다.