짧은 판매 전문가는 무엇을합니까?

단편 판매 전문가는 고민하는 주택 소유자가 더 이상 감당할 수없는 부동산을 판매 할 수 있습니다. 짧은 판매 전문가가 대출 회사 손실 완화 부서를 다루는 경험과 해당 법률 또는 규정에 대한 광범위한 지식을 갖는 것이 일반적입니다. 대부분의 단기 판매 전문가는 부동산 중개인 또는 중개인이지만 일부 변호사는이 분야에서 광범위한 경험을 가지고 있습니다. 이 전문가들은 일반적으로 주택 소유자가 고난서를 작성하고 대출 기관으로부터 승인을받은 다음 재산을 나열하고 마케팅하는 데 도움이됩니다. 관심있는 구매자는 또한 다른 주택을 구매하는 것보다 프로세스가 조금 더 복잡 할 수 있기 때문에 이러한 조건에서 부동산을 구매하려는 경우 짧은 판매 전문가의 서비스를 유지할 수 있습니다.

모든 짧은 판매에는 은행이 빚진 것보다 부동산 판매와 관련이 있습니다. 주택 소유자는이 상황에서 여러 가지 다른 상황에서 자신을 찾을 수 있습니다.연장 실업, 질병 또는 기타 재정적 어려움과 같은 이유. 대부분의 경우 그들은 집을 팔 수 없다면 압류에 직면하게 될 것입니다. 집을 팔고 이러한 결과를 피하기 위해 짧은 판매 전문가가 요청 될 수 있습니다.

짧은 판매 전문가가 일반적으로 취하는 첫 번째 단계는 주택 소유자가 얼마를 빚지고 있는지, 그리고 부동산이 현재 부동산 시장에서 얻을 수있는 가격을 결정하는 것입니다. 이 정보는 주택 소유자가 일반적으로 단기 판매 승인을 요청하기 위해 대출 기관에 보낸 고난 서한을 작성하는 데 유용 할 수 있습니다. 전문가는 일반적 으로이 과정에 대한 경험이 있기 때문에 조언과 유용한 정보를 제공하여 부동산 소유자가 편지를 작성하도록 도울 수 있습니다. 경우에 따라 전문가는 대출 기관의 손실 완화 부서와 직접 상호 작용할 수도 있습니다.ent.

승인이 대출 기관으로부터 얻은 후 짧은 판매 전문가는 부동산을 지역 다중 상장 서비스 (MLS)와 함께 나열하고 구매자를 찾으려고 시도 할 수 있습니다. 짧은 판매 목록에 정보 공개에 관한 구체적인 규정이 있으므로 전문가는 일반적으로 이러한 항목에 익숙합니다. 단락 전문가는 일반적으로 영업 과정에서 감정인 및 기타 잠재적 인 함정과의 상호 작용을 통제하는 규정에 정통합니다.

대출 기관은 일반적으로 짧은 판매를 따를 필요가 없기 때문에 전문가는 종종 손실 완화 부서와의 접촉을 유지하도록 선택합니다. 대출 기관과 부동산 소유자 사이의 불일치는 짧은 판매가 무너질 수 있으므로 이러한 거래에 관련된 대리인, 중개인 또는 변호사는 일반적으로 경계를 유지해야합니다. 잠재 구매자는 종종 이러한 요소를 알지 못하므로 단기 판매 서비스의 혜택을 누릴 수 있습니다.전문가.