투자 재산이자에 대한 최상의 요금을 어떻게 찾습니까?

투자 재산 또는 임대 부동산 모기지는 일반적으로 주택과 같은 소유자 점령 부동산에 대한 모기지보다 높은 이자율을 보유합니다. 이 사실에도 불구하고, 가장 낮은 투자 부동산 이자율을 찾기 위해 쇼핑 할 가치가 있습니다. 가능한 최상의 거래를 추적하는 가장 좋은 방법은 옵션을 쇼핑하고 비교하고 무엇을 찾아야하는지 아는 것입니다.

먼저, 대출 기관에 연락 할 때 당신 앞에 있도록 속성에 대한 모든 정보를 함께 수집하십시오. 유용한 정보에는 부동산의 대략적인 가치, 재산 유형 (단독 주택, 콘도, 이중 또는 4 단위 아파트 건물 등), 현재 모기지 잔액의 추정 및 현재 이자율이 포함됩니다. 이 정보가 있으면 모기지 대출 기관에 연락을 시작할 수 있습니다.

새로운 투자 부동산 모기지 설정에 대한 정보를 수집하기 위해 최소 3 명의 모기지 대출 기관에 연락하거나이자형. 담당자에게 투자 자산이자 재산의 유형임을 선불로 알리십시오. 또한 주택의 구매 가격 또는 현재 가치와 모기지의 기존 잔액이 필요합니다.

담당자는 세 가지 정보를 제공합니다. 그들은 그들이 제공 할 수있는 투자 재산이자, 연간 백분율 (APR) 및 마감 비용 추정치에 대한 최상의 요금을 제공 할 것입니다. 세 가지 정보를 모두 적어야하며 가능하면 마감 비용의 항목 별 목록을 얻으십시오.

3 명 이상의 모기지 대출 기관의 모든 정보가 있으면 정보를 평가할 준비가되었습니다. 정보를 나란히 배치하여 라인별로 이동하여 옵션을 비교할 수 있습니다. 먼저 대출 기관에서 고정 된 30 년과 같은 동일한 유형의 모기지를 대출 기관에서 고정 한 것과 같은 동일한 유형의 모기지를 비교하고 있는지 확인하십시오.

다음으로, 투자 재산이자에 대한 최상의 요금을 찾으려면, 처음에 살펴보고 싶은 이자율이 아닙니다. APR을 고려하십시오. 여기에는 마감 비용과 이자율을 포함하여 모기지를 설정하기위한 실제 비용을 설명합니다. 이자율이 높지만 APR이 더 낮은 상황 에서도이 모기지는 이자율이 낮은 모기지보다 장거리 비용이 저렴합니다.

이자율 자체는 당신이 담당하는 월별 지불액을 계산하는 데 사용되는 요율입니다. 귀하의 목표는 APR이 높지만 이자율이 낮은 모기지가 예산에 더 잘 맞는 경우 장기적으로 돈을 절약하는 것이지만, 이는 재무 상황에 대한 투자 재산이자에 가장 적합한 요금입니다.