투자 자산 이자율이 가장 좋은 방법은 무엇입니까?

투자 부동산 또는 임대용 부동산 담보 대출은 일반적으로 집과 같은 소유주 소유 부동산에 대한 담보 대출보다 높은 이율을 가지고 있습니다. 이 사실에도 불구하고, 가장 낮은 투자 재산 이자율을 찾기 위해 여전히 쇼핑 할 가치가 있습니다. 최선의 거래를 추적하는 가장 좋은 방법은 옵션을 쇼핑하고 비교하고 무엇을 찾아야 하는지를 아는 것입니다.

먼저, 부동산에 관한 모든 정보를 함께 모아서 대출 기관에 연락 할 때 정보를 입수하십시오. 유용한 정보에는 재산의 대략적인 가치, 재산 유형 (단일 가족, 콘도, 복층 또는 4 단 아파트 건물 등), 현재 모기지 잔액 추정치 및 현재 이자율 (재 융자 인 경우)이 포함됩니다 . 이 정보가 있으면 모기지 대출 기관에 연락 할 수 있습니다.

새로운 투자 부동산 담보 대출을 설정하거나 기존 부동산 융자를 재 융자 화하는 방법에 대한 정보를 얻으려면 적어도 3 명의 담보 대출 기관에 문의하십시오. 해당 부동산은 투자 부동산 및 부동산 유형임을 사전에 알리십시오. 또한 주택의 구입 가격 또는 현재 가치와 모기지의 기존 잔액이 필요합니다.

담당자가 세 가지 정보를 제공합니다. 그들은 그들이 제공 할 수있는 최고의 투자 재산 이자율, 연간 비율 (APR) 및 마감 비용의 추정치를 제공 할 것입니다. 세 가지 정보를 모두 적어야하며 가능하면 마감 비용의 항목 별 목록을 가져와야합니다.

세 개 이상의 모기지 대출 기관의 모든 정보를 확보하면 정보를 평가할 수 있습니다. 정보를 나란히 배치하면 라인별로 이동하여 옵션을 비교할 수 있습니다. 먼저, 대출 기관 A의 30 년 고정 금과 대출자 B의 30 년 고정 금과 같은 동일한 유형의 모기지를 비교하고 있는지 확인하십시오.

다음으로, 투자 자산 이자율에 대한 최상의 비율을 찾으려면 먼저 살펴보고 싶은 이율이 아닙니다. APR을 고려하십시오. 여기에는 실제 비용을 설명하기 위해 마감 비용과 이율을 백분율로 포함 담보 대출을 설정합니다. 이자율은 높지만 APR은 낮은 상황에서도이 모기지는 낮은 이자율을 가진 모기지보다 장기적으로 비용이 적게 듭니다.

이자율 자체는 귀하가 지불해야하는 월별 지불액을 계산하는 데 사용되는 이율입니다. 장기적으로 돈을 저축하는 것이 목표이지만, APR은 높지만 이자율이 낮은 모기지가 예산에 더 잘 맞는다면 재정 상황에 대한 투자 자산의 이자율이 가장 좋습니다.