投資不動産の金利のベストレートを見つけるにはどうすればよいですか？

通常、投資不動産または賃貸不動産の住宅ローンは、メインの家などの所有者が所有する不動産の住宅ローンよりも高い金利をもたらします。 この事実にもかかわらず、最低の投資不動産金利を見つけるために買い物をする価値があります。 可能な限り最良の取引を追跡する最良の方法は、オプションを購入して比較し、何を探すべきかを知ることです。

まず、貸し手に連絡するときにあなたの前にそれがあるように、プロパティに関するすべての情報を一緒に収集します。 有用な情報には、プロパティのおおよその値、プロパティのタイプ（一戸建て、コンドミニアム、デュプレックス、または4ユニットマンションなど）、現在の住宅ローン残高の見積もり、借り換えの場合は現在の金利が含まれます。 この情報を入手したら、住宅ローンの貸し手と連絡を取り始めることができます。

少なくとも3つの住宅ローンの貸し手に連絡して、新しい投資不動産住宅ローンの設立または既存の住宅ローンの借り換えに関する情報を収集します。 代表者に、それが投資不動産であり、それがどのような種類の不動産であるかを事前に知らせてください。 また、住宅の購入価格または現在価値、および住宅ローンの既存の残高も必要になります。

担当者は、3つの情報を提供します。 彼らは、彼らが提供できる投資不動産の利率、年率（APR）、および閉鎖費用の見積もりに最適なレートを提供します。 3つの情報すべてを書き留めて、可能であれば終結費用の項目別リストを取得する必要があります。

3人以上の住宅ローンの貸し手からの情報をすべて入手したら、情報を評価する準備が整います。 情報を並べて配置すると、行ごとに移動してオプションを比較できます。 まず、同じタイプの住宅ローンを比較してください。たとえば、Aの30年固定とBの30年固定を比較します。

次に、投資不動産の金利の最適なレートを見つけるために、最初に見たいのは金利ではありません。APRを検討します。これには、実際のコストを示すための終値と金利のパーセンテージが含まれます。住宅ローンを確立するため。 金利が高いが、APRが低い状況でも、この住宅ローンは低金利の住宅ローンよりも長期的には費用がかかりません。

金利自体は、あなたが行う責任がある毎月の支払いを計算するために使用されるレートです。 長期的にはお金を節約することが目標ですが、APRが高く金利が低い住宅ローンが予算に適している場合は、これが財務状況に応じた投資不動産の金利として最適です。