大文字とは何ですか？

資本化率は、基本的に、収入を資産で実現するある種の価値に変換するために利用されるレートです。 おそらく、資本化率を考える最も簡単な方法は、指定された時間枠内で資産によって生成される収入額と比較して、資産を取得する当初のコストの比率を考慮することです。 この観点から、資本化率は、資産の所有権に関連する収益の比率である可能性があります。 基本的に、資産の資本コスト、および特定の期間内に資産によって生成される収益の総額を知ることが必要です。 計算により、2つの数値間の比率は、資産の資本レートが決定されます。 一部の投資家は好きです毎月または四半期ごとなど、特定の会計期間の料金を計算します。 結果を比較すると、ある期間から次の期間への資本化率に変化があったかどうかを示すことができます。

正規化された収益に関連する資本レートを理解することは、投資家が資産から予想される将来の収益を予測するのにも役立ちます。将来のプロジェクトを作成する際に、投資家は資本化の割引率で遊んで、異なる期間から計算されたレートに基づいて平均を使用したいと思うかもしれません。 プロセスの一環として、投資家は、将来の期間の資本化率に影響を与える可能性のあるさまざまな要因を考慮に入れたい場合があります。 これらの要因の中には、株式市場の変動があり、経済状況の変化、SHIF消費者の好みのTS、および市場での競争の激化。