Hvad er en aktiveringsgrad?

En aktiveringsgrad er i det væsentlige en sats, der bruges til at konvertere indkomst til en slags værdi, der realiseres på aktivet. Den nemmeste måde at tænke på en aktiveringsgrad er måske at overveje forholdet mellem de oprindelige omkostninger ved at erhverve et aktiv i sammenligning med indkomstmængden, der produceres af aktivet inden for en bestemt tidsramme. Fra dette perspektiv kan kapitaliseringsrater dog være i forhold til indtjeningen forbundet med ejendomsret til aktivet.

Beregning af en aktiveringsgrad følger en meget enkel proces. I det væsentlige er det alt, hvad der er nødvendigt at kende aktivets kapitalomkostninger, såvel som den samlede mængde af indtægter genereret af aktivet inden for en given periode. Ved at beregne forholdet mellem de to tal bestemmes aktiveringsgraden for aktivet.

En aktiveringsgrad kan beregnes fra overtagelsestidspunktet indtil den aktuelle dato eller for en hvilken som helst periode mellem de to. Nogle investorer kan lide at beregne renten for specifikke økonomiske perioder, f.eks. Månedligt eller kvartalsvist. Sammenligning af resultaterne kan indikere, om der har været en ændring i aktiveringsgraden fra den ene periode til den næste, hvilket kan hjælpe investoren med at bestemme, om det er værd at gøre det muligt at hænge fast på aktivet.

At forstå kapitaliseringsgraden, når det gælder en normaliseret indtjening, kan også hjælpe investoren til at projicere den fremtidige indtjening, der kan forventes fra aktivet. Ved fremstilling af fremtidige projekter kan investor muligvis også ønske at lege med en diskonteringsrate på aktivering og basere tallet på den beregnede kurs fra forskellige perioder og bruge gennemsnittet. Som en del af processen kan investor muligvis tage hensyn til forskellige faktorer, der kan påvirke aktiveringsgraden i fremtidige perioder. Blandt disse faktorer er udsving i aktiemarkedet, ændrede økonomiske forhold, skift i forbrugernes præferencer og øget konkurrence på markedet.