임대 부동산에 어떻게 투자합니까?

렌탈 부동산은 추가 된 부담을 기꺼이 받아들이려는 사람들을 위해 훌륭한 투자 기회가 될 수 있습니다.부동산 시장이 상승 할 때, 특히 임대 부동산을 소유하는 것은 장기적으로 토지에 투자하는 훌륭한 방법이 될 수 있지만 단기적으로 꾸준한 수입원을 가질 수 있습니다.임대료가 상승하면 임대료로 인한 수입이 모기지와 토지 세금을 능가하기 때문에 실제로 장기적으로 상당한 이익을 얻을 수 있습니다..근처 어딘가에 단독 주택을 구입하는 데 관심이 있습니까?어쩌면 이중?많은 소규모 임대 부동산?전체 아파트 건물?아니면 전국 또는 전 세계의 부동산일까요?결정한 것에 따라 계약자, 부동산 관리자 및 청소 서비스의 형태로 도움이 필요할 수 있습니다.일반적으로 운영을 확장하기 전에 하나의 소규모 임대 부동산으로 시작하여 재산 투자의 내용을 배우는 것이 좋습니다.사용 가능.부동산 중개인은 종종 좋은 임대를 할 수있는 부동산을 표시 할 것이며, 때로는 전화하면 해당 목적에 이상적인 부동산으로 안내 할 것입니다.차압 경매를 시청함으로써 때로는 거래를 할 수 있습니다. 이는 초기 오버 헤드를 낮추는 데 도움이 될 수있어 가능한 한 빨리 이익을 창출 할 수 있습니다.외국, 해당 국가의 소유권 및 임대 법에 익숙한 변호사와 상담하십시오.다른 국가에서는 훌륭한 가치를 찾을 수 있지만, 특히 외국인에게 임대 된 경우 다른 국가에서 구매하면 자체 고려 사항과 함정이 있습니다.구매 한 땅이 단순히 당신에게서 빼앗길 수 없도록 보호를 받도록하십시오.또한 대부분의 은행은 다른 국가의 토지 구매에 자금을 조달하지 않으므로 자금 조달을 위해 해당 국가로 가거나 현금을 준비하거나 기존 부동산을 사용하여 두 번째 모기지를 사용하여 자금을 조달해야 할 수도 있습니다.새로운 구매.부동산을 관리하고 임대료에 대해 문의하는 부동산 중개인에게 전화를 걸고 비슷한 부동산에 대해서는 지역 서류를 확인하십시오.그런 다음 부동산에 대한 월별 비용을 계산하여 모기지 지불, 세금, 수리 및 유지 보수 비용, 보험 및 해당되는 경우 부동산 관리자 지불 비용을 계산하십시오.부동산이 장기적으로 귀하에게 수익성이있는 것처럼 보이면 대출을 받기 위해 은행에 가야 할 때입니다.부동산을 구입하려면 부동산을 구매 한 후에는 부동산이 있으면 살기 쉽게하기 위해해야 할 수리를하고 직접 관리 할 수 없다면이를 처리 할 수있는 평판이 좋은 부동산 관리자를 찾으십시오..부동산 중개인은 종종 추가 수입원으로 측면의 부동산을 처리하거나 여러 부동산을 처리하는 부동산 관리자가있을 수 있으므로보다 저렴한 요금을 청구 할 수 있습니다.