부동산을 개인적으로 판매하면 어떤 이점이 있습니까?

집이나 다른 재산을 개인적으로 판매하는 것은 종종 중요하고 야심 찬 목표입니다. 부동산을 개인적으로 판매하는 것의 몇 가지 장점은 에이전트에게 지불하는 수수료가 없음, 구매자와 판매자 사이의 대면 협상, 판매 프로세스의 전체 제어 및 더 나은 자산 판매 일정을 포함합니다. 부동산을 개인적으로 판매 할 때 이러한 이점이 모두있는 것은 아닙니다. 지역이나 국가마다 판매 과정에서 개인이 따라야하는 법률 또는 기타 규정이있을 수 있습니다. 개인은이 거래에 참여하기 전에 부동산 판매에 관한 다양한 법률을 숙지해야합니다.

부동산을 개인적으로 판매 할 때의 가장 큰 장점은 판매 프로세스가 끝날 때 마감 비용을 줄일 수 있다는 것입니다. 중개업자는 상당히 높은 수수료를 청구 할 수 있습니다. 대부분의 경우 최종 에이전트 수수료는 개인 재산의 경우 최소 4-6 %이며 상업용 재산의 경우 훨씬 더 높을 수 있습니다. 이 수수료는 개인이나 사업체가 판매자로부터받는 금액을 줄입니다. 상담원은이 수수료를 받기 위해 많은 노력을 기울이지 않아 지불하기가 더 어려울 수 있습니다.

중개인을 제거하는 것은 사유 재산을 판매하는 또 다른 잠재적 이점입니다. 에이전트를 사용하면 특히 에이전트가 양보를하거나 거래를 할 수있는 능력이없는 경우 협상이 어려워 질 수 있습니다. 이것은 판매 프로세스를 연장하고 판매자와 구매자 모두를 좌절시킬 수 있습니다. 부동산을 개인적으로 판매한다는 것은 대면 협상을 의미하므로 협상 설정을 향상시킬 수 있습니다. 이러한 회의로 인해 영업 프로세스가 단축 될 수도 있습니다.

대부분의 부동산 판매는 구매자의 자격과 판매에 관련된 부동산에 따라 30 일 이상이 걸리는 긴 과정입니다. 부동산을 개인적으로 판매 할 때 모든 권한이 가능합니다. 판매자는 판매 프로세스를 완료하는 데 필요한 모든 법률 회사 또는 부서와 협력 할 수 있습니다. 판매자가 문제를 가장 먼저 알고 있으므로 발생하는 모든 문제는 즉시 해결 될 수 있습니다. 이러한 회사 및 대행사에 서류를 보내는 것도 개인 자산을 판매 할 때 시간이 덜 걸립니다.

부동산 판매에는 종종 잠재적 구매자를위한 수많은 시청 및 쇼케이스가 포함됩니다. 부동산을 개인적으로 판매하면 판매자가 자산을 표시하기위한 자신의 일정을 만들 수 있습니다. 판매 프로세스의 유형과 성격도 판매자의 책임에 달려 있습니다. 질문이나 문의에 대한 답변을 통해 판매자는 구매자와 더 잘 협력하고 부동산의 이점을 설명 할 수 있습니다. 구매자는 에이전트의 판매 피치가 아닌 판매자로부터 진실한 답변을받는 경우 더 수용적일 수 있습니다.