재산을 개인적으로 판매하면 어떤 이점이 있습니까?

주택이나 다른 부동산을 개인적으로 판매하는 것은 종종 중요하고 야심 찬 목표입니다.부동산 판매의 몇 가지 장점에는 대리인에게 지불 한 수수료, 구매자와 판매자 간의 대면 협상, 판매 프로세스의 총 통제 및 부동산 판매 일정이 포함됩니다.부동산을 개인적으로 판매 할 때 이러한 모든 장점이 존재하는 것은 아닙니다.다른 지역이나 국가에는 판매 프로세스 중에 개인이 따라야하는 법률 또는 기타 규정이있을 수 있습니다.개인은이 거래에 참여하기 전에 부동산 판매에 관한 다양한 법률에 대해 스스로 교육해야합니다.에이전트는 상당히 높은 수수료, 일반적으로 부동산의 최종 판매 가격의 비율을 청구 할 수 있습니다.대부분의 경우, 최종 대리인 수수료는 개인 재산의 경우 최소 4-6 %, 상업용 부동산의 경우 훨씬 높을 수 있습니다.이 수수료는 개인 또는 사업자가 판매자로부터받는 금액을 줄입니다.에이전트는 또한이 수수료를 받기 위해 많은 일을하지 않아 지불하기가 더 어려워 질 수 있습니다.에이전트를 사용하면 특히 에이전트가 양보를 제공하거나 거래 할 수있는 능력이없는 경우 협상을 어렵게 만들 수 있습니다.이는 판매 프로세스를 확장하고 판매자와 구매자 모두를 좌절시킬 수 있습니다.재산을 개인적으로 판매한다는 것은 또한 대면 협상을 의미 할 수 있으며, 이는 협상 환경을 개선 할 수 있습니다.이 회의는 또한 판매 프로세스가 단축 될 수 있습니다.부동산을 개인적으로 판매 할 때 총 통제가 가능합니다.판매자는 영업 프로세스를 완료하는 데 필요한 모든 법률 회사 또는 부서와 협력 할 수 있습니다.판매자가 문제에 대해 가장 먼저 알고 있기 때문에 발생하는 모든 문제는 즉각적인 해결책을 가질 수 있습니다.이 회사 및 대행사에 서류를 보내는 것도 자산을 개인적으로 판매 할 때 시간이 줄어 듭니다.재산을 개인적으로 판매하면 판매자가 부동산을 보여주기위한 자신의 일정을 만들 수 있습니다.판매 프로세스의 유형과 특성은 또한 판매자의 변덕에 맡겨집니다.질문이나 문의에 답하면 판매자는 구매자와 더 잘 일하고 부동산의 혜택을 설명 할 수 있습니다.구매자는 또한 에이전트의 판매 피치가 아닌 판매자로부터 진실한 답변을 받으면 더 많은 수용성 일 수 있습니다.