Jakie są korzyści płynące z prywatnej sprzedaży nieruchomości?

Sprzedaż domu lub innej nieruchomości jest często ważnym i ambitnym celem.Kilka zalet sprzedaży nieruchomości prywatnie nie obejmuje żadnych opłat zapłaconych agentom, negocjacje twarzą w twarz między kupującym a sprzedawcą, całkowitą kontrolę procesu sprzedaży oraz lepszy harmonogram sprzedaży nieruchomości.Nie wszystkie te zalety mogą być obecne przy prywatnej sprzedaży nieruchomości.Różne regiony lub kraje mogą mieć przepisy lub inne przepisy, których osoba musi przestrzegać podczas procesu sprzedaży.Osoby powinny kształcić się w różnych przepisach dotyczących sprzedaży nieruchomości przed zaangażowaniem się w tę transakcję.

Największą zaletą prywatnej sprzedaży nieruchomości jest możliwość obniżenia kosztów zamknięcia na koniec procesu sprzedaży.Agent może naliczyć dość wysoką opłatę, zazwyczaj procent ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości.W wielu przypadkach ostateczna opłata agenta może wynosić co najmniej cztery do sześciu procent za nieruchomości osobiste, a nawet wyższe dla nieruchomości komercyjnych.Opłata ta zmniejsza kwotę, którą osoba lub firma otrzymuje od sprzedawcy.Agenci mogą również nie wykonywać dużo pracy, aby zarobić tę opłatę, co jeszcze trudniej jest zapłacić.

Wyeliminowanie pośrednika to kolejna potencjalna korzyść ze sprzedaży prywatnej nieruchomości.Korzystanie z agenta może utrudniać negocjacje, zwłaszcza jeśli agent nie ma możliwości oferowania ustępstw ani zawierania ofert.To rozszerza proces sprzedaży i może sfrustrować zarówno sprzedawcę, jak i kupującego.Sprzedaż nieruchomości prywatna może również oznaczać bezpośrednie negocjacje, które pozwalają na lepsze ustawienia negocjacji.Spotkania te mogą również skrócić proces sprzedaży.

Większość sprzedaży nieruchomości to długie procesy, z 30 lub więcej dniami, w zależności od kwalifikacji kupującego i nieruchomości zaangażowanej w sprzedaż.Całkowita kontrola jest możliwa przy prywatnej sprzedaży nieruchomości.Sprzedawcy mogą współpracować ze wszystkimi prawnikami lub działami niezbędnymi do ukończenia procesu sprzedaży.Wszelkie problemy, które wystąpią, mogą mieć natychmiastowe rozwiązanie, ponieważ sprzedawca jest pierwszym, który wie o problemie.Wysyłanie dokumentów do tych firm i agencji zajmuje również mniej czasu przy prywatnej sprzedaży nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości często obejmuje wiele wyświetleń i prezentacji dla potencjalnych nabywców.Sprzedaż nieruchomości prywatna pozwala sprzedawcy na stworzenie własnego harmonogramu wyświetlania nieruchomości.Rodzaj i charakter procesu sprzedaży jest również pozostawiony kaprysowi sprzedawcy.Odpowiedź na pytania lub zapytania pozwala również sprzedawcy lepiej współpracować z kupującymi i wyjaśniać korzyści nieruchomości.Kupujący mogą być również bardziej otwarci, jeśli otrzymają prawdziwe odpowiedzi od sprzedawcy, a nie sprzedaż od agenta.