Was sind die Vorteile des privaten Verkaufs von Immobilien?
privat ein Haus oder ein anderes Eigentum verkaufen, ist oft ein wichtiges und ehrgeiziges Ziel. Einige Vorteile des privaten Verkaufs von Immobilien umfassen keine Gebühren an Agenten, persönliche Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer, Gesamtkontrolle des Verkaufsprozesses und ein besserer Zeitplan für den Verkauf der Immobilie. Nicht alle diese Vorteile können beim privaten Verkauf von Immobilien vorhanden sein. Verschiedene Regionen oder Länder haben möglicherweise Gesetze oder andere Vorschriften, die ein Individuum während des Verkaufsprozesses einhalten muss. Einzelpersonen sollten sich über die verschiedenen Gesetze in Bezug auf den Umsatz von Immobilien informieren, bevor sich diese Transaktion beteiligt. Ein Agent kann eine ziemlich hohe Gebühr erheben, in der Regel einen Prozentsatz des endgültigen Verkaufspreises für die Immobilie. In vielen Fällen kann die endgültige Agentengebühr mindestens vier bis sechs Prozent für persönliches Eigentum und sogar für gewerbliche Immobilien höher sein. Diese FeE reduziert den Betrag, den eine Person oder das Unternehmen vom Verkäufer erhält. Agenten können auch nicht viel Arbeit leisten, um diese Gebühr zu verdienen, was es noch schwieriger macht, zu zahlen.
Die Beseitigung des Mittelsmanns ist ein weiterer potenzieller Vorteil des privaten Verkaufs von Immobilien. Die Verwendung eines Agenten kann die Verhandlungen erschweren, insbesondere wenn der Agent nicht in der Lage ist, Zugeständnisse anzubieten oder Angebote zu tätigen. Dies erweitert den Verkaufsprozess und kann sowohl den Verkäufer als auch den Käufer frustrieren. Der private Verkauf von Immobilien kann auch persönliche Verhandlungen bedeuten, was eine verbesserte Verhandlungseinstellungen ermöglicht. Diese Besprechungen können auch den Verkaufsprozess verkürzen.
Die meisten Immobilienverkäufe sind langwierige Prozesse mit 30 oder mehr Tagen, abhängig von den Qualifikationen des Käufers und der am Verkauf verbundenen Immobilien. Die Gesamtkontrolle ist beim privaten Verkauf von Immobilien möglich. Verkäufer können mit allen Rechtsunternehmen oder Abteilungen zusammenarbeitennotwendig, um den Verkaufsprozess abzuschließen. Alle Probleme, die auftreten, können eine sofortige Lösung haben, da der Verkäufer der erste über das Problem weiß. Das Senden von Papierkram an diese Unternehmen und Agenturen benötigt auch weniger Zeit beim privaten Verkauf von Immobilien.
Immobilienverkäufe umfassen häufig zahlreiche Beobachtungen und Showcases für potenzielle Käufer. Das private Verkauf von Immobilien ermöglicht es dem Verkäufer, seinen eigenen Zeitplan für die Anzeige der Immobilie zu erstellen. Die Art und Art des Verkaufsprozesses bleibt auch der Laune des Verkäufers überlassen. Die Beantwortung von Fragen oder Anfragen ermöglicht es dem Verkäufer auch, mit Käufern besser zusammenzuarbeiten und die Vorteile der Immobilie zu erklären. Käufer können auch empfänglicher sein, wenn sie wahrheitsgemäße Antworten vom Verkäufer als von einem Vertriebsgespräch erhalten.