Hva er fordelene med å selge eiendommer privat?

Å selge et hjem eller annen eiendom privat er ofte et viktig og ambisiøst mål.Noen få fordeler med å selge eiendommer inkluderer ingen gebyrer betalt til agenter, ansikt til ansikt-forhandlinger mellom kjøper og selger, total kontroll av salgsprosessen og en bedre plan for å selge eiendommen.Ikke alle disse fordelene kan være til stede når du selger eiendom privat.Ulike regioner eller land kan ha lover eller andre forskrifter en person må følge under salgsprosessen.Enkeltpersoner bør utdanne seg til de forskjellige lovene om salg av eiendommer før de deltar i denne transaksjonen.

Den største fordelen med å selge eiendommer privat er muligheten til å redusere lukkekostnadene ved salgsprosessen.En agent kan kreve et ganske høyt gebyr, vanligvis en prosentandel av den endelige salgsprisen for eiendommen.I mange tilfeller kan det endelige agentgebyret være minimum fire til seks prosent for personlig eiendom og enda høyere for næringseiendom.Denne avgiften reduserer beløpet en person eller virksomhet mottar fra selgeren.Agenter kan heller ikke gjøre mye arbeid for å tjene denne avgiften, noe som gjør det enda vanskeligere å betale.

Å bruke en agent kan gjøre forhandlingene vanskelig, spesielt hvis agenten ikke har muligheten til å tilby innrømmelser eller gjøre avtaler.Dette utvider salgsprosessen og kan frustrere både selger og kjøper.Å selge eiendommer privat kan også bety ansikt til ansikt-forhandlinger, noe som muliggjør forbedrede forhandlingsinnstillinger.Disse møtene kan også forkorte salgsprosessen. De fleste eiendomssalg er lange prosesser, med 30 eller flere dager vanlige, avhengig av kjøperens kvalifikasjoner og eiendommen som er involvert i salget.Total kontroll er mulig når du selger eiendom privat.Selgere kan samarbeide med alle juridiske selskaper eller avdelinger som er nødvendige for å fullføre salgsprosessen.Eventuelle problemer som oppstår kan ha øyeblikkelig oppløsning ettersom selgeren er den første til å vite om problemet.Å sende papirer til disse selskapene og byråene tar også mindre tid når det å selge eiendom privat. Eiendomssalg inkluderer ofte mange visninger og utstillingsvinduer for potensielle kjøpere.Å selge eiendommer privat lar selgeren opprette sin egen plan for å vise eiendommen.Salgsprosessens type og arten overlates også til selgerens innfall.Å svare på spørsmål eller henvendelser lar også selgeren jobbe bedre med kjøpere og forklare eiendommens fordeler.Kjøpere kan også være mer mottakelige hvis de får sannferdige svar fra selgeren i stedet for en salgstone fra en agent.