Wat zijn de voordelen van het privé verkopen van onroerend goed?
Privelateren van een huis of ander onroerend goed is vaak een belangrijk en ambitieus doel. Enkele voordelen van de verkoop van onroerend goed, omvatten geen kosten die aan agenten worden betaald, face-to-face onderhandelingen tussen de koper en de verkoper, de totale controle over het verkoopproces en een beter schema voor de verkoop van het onroerend goed. Niet al deze voordelen kunnen aanwezig zijn bij het privé verkopen van onroerend goed. Verschillende regio's of landen kunnen wetten of andere voorschriften hebben die een persoon moet volgen tijdens het verkoopproces. Individuen moeten zich informeren over de verschillende wetten met betrekking tot de verkoop van onroerend goed voordat ze zich bezighouden met deze transactie.
Het grootste voordeel voor het privé verkopen van onroerend goed is de mogelijkheid om afsluitingskosten te verlagen aan het einde van het verkoopproces. Een agent kan een vrij hoge vergoeding in rekening brengen, meestal een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs voor het onroerend goed. In veel gevallen kunnen de definitieve agentkosten minimaal vier tot zes procent zijn voor persoonlijke eigendommen en nog hoger voor commercieel onroerend goed. Deze Fee reduces the amount an individual or business receives from the seller. Agents may also not do a lot of work in order to earn this fee, making it even harder to pay.
Eliminating the middleman is another potential benefit of selling property privately. Using an agent can make negotiations difficult, especially if the agent does not have the ability to offer concessions or make deals. This extends the sales process and may frustrate both the seller and buyer. Selling property privately can also mean face-to-face negotiations, which allows for improved negotiation settings. These meetings may also shorten the sales process.
De meeste verkoop van onroerend goed zijn lange processen, met 30 of meer dagen vaak, afhankelijk van de kwalificaties van de koper en het onroerend goed dat bij de verkoop betrokken is. Total control is possible when selling property privately. Sellers can work with all legal companies or departmentsnodig om het verkoopproces te voltooien. Alle problemen die zich voordoen, kunnen onmiddellijk oplossen, omdat de verkoper de eerste is die op de hoogte is van het probleem. Het verzenden van papierwerk naar deze bedrijven en agentschappen kost ook minder tijd bij het verkopen van privé.
Verkoop van onroerend goed bevat vaak tal van bezichtigingen en vitrines voor potentiële kopers. Door het eigendom privé te verkopen, kan de verkoper zijn of haar eigen schema maken voor het tonen van het onroerend goed. Het type en de aard van het verkoopproces wordt ook overgelaten aan de gril van de verkoper. Het beantwoorden van vragen of vragen stelt de verkoper ook in staat om beter te werken met kopers en de voordelen van het onroerend goed uit te leggen. Kopers kunnen ook ontvankelijker zijn als ze waarheidsgetrouwe antwoorden van de verkoper ontvangen in plaats van een verkooppraatje van een agent.