부동산 중개인에게 물어 보는 가장 좋은 질문은 무엇입니까?

주택 구매자와 판매자는 종종 부동산 판매 거래 중에 브로커라는 숙련 된 부동산 전문가와 협력합니다.일부 부동산 전문가는 구매자와 판매자가 부동산 중개인에게 요청하기위한 질문 목록을 개발해야하며 다른 중개인이 제공하는 답변에 따라 중개인을 선택해야한다고 권고합니다.부동산 중개인에게 질문하는 질문에는 일반적으로 중개인 자격 증명, 수수료 및 과거 판매 기록에 대한 질문이 포함됩니다.부동산 중개인에게 요청하는 질문 목록을 작성하는 사람들은 브로커에 라이센스가 있는지 또는 다른 전문 자격 증명이 있는지 묻는 것으로 시작해야합니다.일부 지역에서는 라이센스 브로커 목록이 온라인 또는 공정 디렉토리로 제공되므로 구매자와 판매자는 중개인이 제공하는 정보를 확인할 수 있습니다.사람들은 또한 각 브로커가 비즈니스에 얼마나 오래 있었는지 알아 내야합니다.20 년 경력 역사를 가진 사람은 현지 시장에 대한 지식과 지난 몇 개월 동안 중개인 라이센스를 얻은 개인이 더 나은 연락처 네트워크를 가질 수 있습니다..일부 중개인은 가격을 너무 높게 설정하거나 협상 기술이 부족하기 때문에 린 시간 동안 판매를하기 위해 고군분투합니다.사람들은 브로커에게 과거 판매 기록에 대해 물어보고 작년에 각 브로커가 얼마나 많은 판매를했는지 물어봐야합니다.이상적으로 구매자와 판매자는 주택 시장 상태에 관계없이 판매의 트랙 이력을 가진 중개인과 협력해야합니다.∎ 일부 지역은 중개인 수수료를 제한하는 법률이 있지만 많은 경우에 중개인은 자유롭게 자신을 설정할 수 있습니다.이러한 비용은 종종 부동산 판매 가격의 고정 비율에 해당합니다.구매자와 판매자는 모두 중개인의 일반적인 수수료에 대해 질문해야합니다.또한 일부 지역의 법률에 따라 판매자가 중개인의 직접적인 참여없이 판매자가 판매에 동의하더라도 중개인은 커미션을 청구 할 수 있습니다.따라서 부동산 중개인에게 일반적으로 판매자와의 중개인 계약 기간 및 판매자가 실제로 판매를 협상하는 경우 사용 된 프로토콜과 같은 주제를 다루는 표준 질문은 인상적인 판매 통계와 긴 이력을 가질 수 있습니다.부동산 분야에서.그러나 통계는 도움이 될 수 있지만 항상 전체 이야기를 말하지는 않습니다.일부 사람들의 의견에 따르면, 부동산 중개인에게 요청 해야하는 표준 질문에는 중개인의 전문 행동에 대한 과거 고객의 감정에 대한 직접적인 질문이 포함되어야합니다.어떤 사람들은 중개인에게 참조를 요청하여 다른 사람들이 중개인이 제공하는 서비스에 만족했는지 확인합니다.