Was sind die besten Fragen, um einen Immobilienmakler zu stellen?

Hauskäufer und Verkäufer arbeiten häufig mit erfahrenen Immobilienfachleuten, die als Broker während des Immobilienverkaufs -Transaktionen bezeichnet werden.Einige Immobilienexperten empfehlen, dass Käufer und Verkäufer eine Liste von Fragen entwickeln sollten, um einen Immobilienmakler zu stellen, und dass sie einen Broker basierend auf den Antworten auswählen sollten, die verschiedene Makler bieten.Fragen zu stellen, die einen Immobilienmakler stellen, enthalten in der Regel Fragen zu den Makler -Anmeldeinformationen, Gebühren und früheren Vertriebsgeschichte.Diejenigen, die eine Liste von Fragen erstellen, die einen Immobilienmakler stellen sollten, sollten zunächst fragen, ob der Broker eine Lizenz oder andere professionelle Anmeldeinformationen hat.In einigen Bereichen sind Listen der lizenzierten Broker online oder in öffentlichen Verzeichnissen erhältlich, sodass Käufer und Verkäufer die von den Makler bereitgestellten Informationen überprüfen können.Die Leute sollten auch herausfinden, wie lange jeder Makler im Geschäft war.Jemand mit einer 20 -jährigen Karrieregeschichte hat möglicherweise mehr Kenntnisse über den lokalen Markt und ein besseres Netzwerk von Kontakten, die eine Person, die in den letzten Monaten eine Maklerlizenz erhalten hat.Einige Makler haben Schwierigkeiten, in schlanken Zeiten Verkäufe zu tätigen, entweder weil sie die Preise zu hoch setzen, oder weil sie keine Verhandlungsfähigkeiten haben.Die Leute sollten Broker nach ihrer früheren Verkaufsgeschichte fragen und jeden Broker fragen, wie viele Verkäufe sie im letzten Jahr erzielt haben.Im Idealfall sollten Käufer und Verkäufer versuchen, mit Makler zusammenzuarbeiten, die unabhängig vom Stand des Wohnungsmarktes einen Umsatz erzielen.

Einige Bereiche haben Gesetze, die eine Maklergebühr einschränken, aber in vielen Fällen können Makler ihre eigenen festlegen.Diese Kosten betragen häufig einen festen Prozentsatz des Immobilienverkaufspreises.Käufer und Verkäufer sollten beide Fragen zu den typischen Gebühren der Makler stellen.Darüber hinaus ermöglichen Gesetze in einigen Bereichen die Makler, eine Provision zu beanspruchen, auch wenn der Verkäufer einen Verkauf ohne direkte Beteiligung des Broker zustimmt.Daher deckt die Standardfragen, die einen Immobilienmakler stellen könnenim Immobilienfeld.Statistiken, wie hilfreich sie auch sein mögen, erzählen nicht immer die ganze Geschichte.Nach Ansicht einiger Personen sollten die Standardfragen, die einen Immobilienmakler stellen, direkte Fragen zu den Gefühlen früherer Kunden über das professionelle Verhalten des Brokers enthalten.Einige Leute bitten sogar Makler um Referenzen, um sicherzustellen, dass andere Menschen mit den Dienstleistungen zufrieden waren, die der Broker anbietet.