예금없이 모기지의 장단점은 무엇입니까?

무도비하지 않은 모기지를 사용하여 사람은 주머니에서 입금하지 않고 주택을 구입할 수 있습니다. 이 옵션은 돈을 절약 할 수없는 사람이 새로운 가구와 이동 비용에 저축을 지출하는 데 도움이 될 수 있습니다. 그러나 100 % 모기지의 단점은 심각 할 수 있습니다. 차용자가 모기지에 입금하지 않으면 대출 기관은 대출을 부여하는 데 더 많은 위험을 감수합니다. 이 위험을 설명하기 위해 대출 기관은 일반적으로 더 높은 금리를 적용하고 차용자에게 PMI (Private Mortgage Insurance)를 구매하도록 요구합니다.

무심한 모기지는 신용이 좋지만 저축이없는 사람이 예금을 구하려고 시도하는 동안 장기간 기다리지 않고 자신의 집을 구입할 수있게 해줄 수 있습니다. 또한 저축이 있지만 많은 가구를 구매하거나 높은 이사 비용을 지불하거나 다른 비용을 지불 해야하는 사람들에게 도움이 될 수 있습니다. 예금없이 모기지를 얻음으로써 사람은 만날 돈이 있는지 확인할 수 있습니다.다른 목표.

불행히도, 예금없이 모기지를 얻는 것도 있습니다. 대부분의 경우 100 %의 모기지를 찾는 것은 더 많은이자를 지불하겠다는 약속을 의미합니다. 대출 기관이 100 %의 모기지를 부여 할 때, 차용인은 부동산에 자본이 없으므로 그의 돈 중 어느 것도 위험에 처하지 않습니다. 대신, 대출 기관은 전통적인 모기지 대출보다 더 많은 위험을 감수합니다. 이 위험을 보충하기 위해 대출 기관은 일반적으로 이러한 유형의 차용자에게 훨씬 더 많은 관심을 기소합니다.

예금없이 모기지를받는 또 다른 사기는 대출 기관이 일반적으로 차용자가 PMI를 구매하도록 요구한다는 사실입니다. PMI는 대출 기관이 일반적으로 모기지를 20 % 미만으로 하락한 차용자에게 요구하는 보험 적용 범위의 유형입니다. 차용자에 대한 전체 대출 비용을 추가하지만 IT Inc의 위험으로부터 대출 기관을 보호하는 데 도움이됩니다.돈이없는 차용자에게 대출을 부여함으로써 URS.

일부 차용인의 경우, 예금없이 모기지를 얻는 추가 사기는 대출을 얻기가 더 어려울 수 있습니다. 많은 대출 기관은 보증금을 지불하지 않을 차용자에게 더 엄격한 기준을 적용합니다. 대부분의 경우, 이러한 유형의 대출을 원하는 차용자는 모기지를 감당하고 다른 비용을 충족시킬 수 있음을 입증하기 위해 우수한 신용과 충분한 소득이 필요합니다.