Quali sono i pro e i contro di un mutuo senza deposito?

Con un mutuo senza deposito, una persona è in grado di acquistare una casa senza pagare un deposito di tasca.Questa opzione può aiutare una persona che ha pochi soldi risparmiati o preferirebbe spendere i suoi risparmi per nuovi mobili e spostarsi.I contro di un mutuo al 100 %, tuttavia, possono essere gravi.Quando un mutuatario non effettua un deposito su un mutuo, il prestatore assume maggiori rischi nel concedere il prestito.Per tenere conto di questo rischio, il prestatore applicherà in genere tassi di interesse più elevati e richiederà al mutuatario di acquistare un'assicurazione sui mutui privati (PMI).

Un mutuo senza deposito può rendere possibile per una persona con un buon credito, ma nessun risparmio, aAcquista la propria casa ora piuttosto che aspettare un lungo periodo di tempo mentre tenta di salvare un deposito.Può anche rivelarsi utile per le persone che hanno un risparmio ma devono acquistare una buona dose di mobili, consentire spese di trasloco elevate o pagare altre spese.Ottenendo un mutuo senza un deposito, una persona può assicurarsi che abbia i soldi per raggiungere altri obiettivi.

Sfortunatamente, ci sono anche contro per ottenere un mutuo senza deposito.Nella maggior parte dei casi, cercare un mutuo al 100 % significa impegnarsi a pagare di più negli interessi.Quando un prestatore garantisce un mutuo al 100 %, il mutuatario non ha alcun equità nella proprietà, il che significa che nessuno dei suoi soldi è a rischio.Invece, il prestatore assume più rischi di quanto farebbe con un prestito ipotecario tradizionale.Per compensare questo rischio, un prestatore addebita in genere questo tipo di mutuatario molto di più nell'interesse.

Un altro truffatore di ottenere un mutuo senza un deposito è il fatto che i finanziatori in genere richiederanno al mutuatario di acquistare PMI.PMI è un tipo di copertura assicurativa che i finanziatori richiedono in genere ai mutuatari che abbassano meno del 20 % su un mutuo.Si aggiunge al costo complessivo di un prestito per il mutuatario, ma aiuta a proteggere un istituto di prestito rispetto al rischio che comporta concedendo prestiti a mutuatari senza denaro.Può essere che il prestito sia più difficile da ottenere.Molti istituti di credito applicano criteri più severi ai mutuatari che non pagheranno un deposito.In molti casi, i mutuatari che desiderano questo tipo di prestito avranno bisogno di un credito eccellente e un reddito sufficiente per dimostrare che possono permettersi il mutuo e far fronte alle loro altre spese.