계약금이란 무엇입니까?

계약금은 구매에 대한 약속을 보여주기 위해 대출 초기에 제공된 가용 자금의 일부입니다. 그것은 종종 현금으로 제공되지만 경우에 따라 대체 신용 한도에 첨부 될 수 있습니다. 이 돈은 일반적으로 많은 돈이 포함 된 판매에만 사용됩니다. 주택과 토지를 구매하기위한 대출은 그러한 지불을 요구하는 가장 일반적인 대출이지만, 신용으로 구매 한 자동차, 보트 및 기타 고급 상품에 대한 대출은 총 비용의 일부를 선발 할 수 있습니다.

하코 결제 시스템은 구매에 대한 실제 투자 금액 사이에 링크가 보이기 때문에 정기적으로 정기적으로 지불 할 때까지 링크가 표시 되었기 때문에 선금 시스템이 존재합니다. 이 지불금은 대출 기관의 일종의 보험 역할을합니다. 차용자는 대출을 불이행하면 구매 한 재산뿐만 아니라 내려온 돈도 잃을 것임을 알고 있기 때문에. 전통적인 계약금 f또는 미국의 주택은 20%로 대부분의 사람들을 대출에 연결하기에 충분합니다. 그러나 최근 몇 년 동안 상향적 인 부동산 비용은 많은 가족들에게 불가능하지는 않지만 20%를 절약하기가 어려워졌습니다.

다양한 인센티브 프로그램과보다 복잡한 대출 솔루션은 필요한 계약금을 아무것도 줄일 수 없으며, 이제 최초 구매자와 베테랑 구매자 모두에게 존재합니다. 80-20 대출 계약은 상대적으로 인기있는 대출 계약으로, 대출의 첫 80%가 첫 번째 모기지로 취해졌으며 나머지 20%는 두 번째 모기지로 취해졌으며 구매자는 계약금 약속이 없으며, 단순히 다른 방법보다 덜 유익한 용어를 남깁니다. 이자 전용 대출은 구매자가 20%보다 실질적으로 작은 지불금을 지불 할 수있는 또 다른 경로입니다. 종종 총 비용의 3-6%로 낮습니다.

계약금"Grants"는 또한 Nehemiah 및 Ameridream과 같은 비영리 단체를 통해 존재합니다. 이 조직은 판매자가 구매자에게 직접 돈을주는 것을 금지하고 구매자에게 돈을 부여하는 미국 주택 규정에 허점을 사용합니다. 전통적인 20%는 많은 미국인들에게 높은 것으로 보이지만 다른 많은 선진국은 평균 하락 지불을 훨씬 높게합니다. 멕시코는 평균 30%, 독일은 40%, 이탈리아는 최종 비용의 50%입니다.