주택 담보 대출이자 공제는 무엇입니까?

주택 담보 대출이자 공제는 첫 번째 또는 두 번째 주택에 모기지를 가진 개인이 소득세에서 해당 모기지에 대해 지불 한이자를 공제 할 수 있도록 허용합니다. 환불 가능한 세금 공제는 아니지만 개인의 소득세 책임을 낮출 수있는 능력이 있습니다. 많은 주택이 공제 될 자격이 있기 때문에 이것은 미국에서 특히 일반적인 공제입니다. 주택 담보 대출이자 공제는 납세자가 선언 해야하는 과세 소득 금액을 줄입니다.

사람이 주택 담보 대출을 받으면 해당 모기지와 관련된 이자율이 있습니다. 주택 담보 대출이자 공제의 목적은 주택 소유권을 촉진하는 것입니다. 이는 주택을 뒤집고 재산 개선을 유발함으로써 경제에 도움이 될 수 있습니다. 해당 모기지와 관련된 이자율은 실제 금액으로 이어집니다. 많은 사람들이 돈을 잃을 것이라고 생각하지만 세금 신고서에 대한 공제를 항목으로 만드는 사람들은주택 담보 대출이자 공제를 활용합니다.

주택 담보 대출이자 공제를 이용하기 위해 주택 소유자는 자격을 갖춘 주택에 담보 된 부채를 가져야합니다. 보안 부채는 주택이 담보로 사용되며 대출 불이행시 부채를 만족시킬 수 있음을 의미합니다. 자격을 갖춘 가정은 첫 번째 또는 두 번째 주택이며 소득 창출 재산으로 사용되지 않는 주택입니다. 이 규칙에는 몇 가지 예외가 있습니다. 예를 들어, 주택이 여전히 1 차 거주지 인 한 주택의 일부를 임대 할 수 있습니다.

주택 담보 대출이자 공제 자격은 납세자가 보유한 부채의 양과 모기지의 가치에 달려 있습니다. 일반적으로 1987 년 10 월 13 일 또는 그 이전에 미국의 모기지는 할아버지 부채라고합니다. 해당 날짜 이후에 꺼진 모기지는 모기지와 할아버지 인 경우 공제를받을 수 있습니다.D 부채 총 총 1 백만 달러 미만 (USD) 또는 결혼했지만 별도로 제출하는 사람들의 경우 50 만 달러. 다른 조항은 또한 공제가 사용되는 것을 자격을 갖추거나 방지하는 것을 적용 할 수 있습니다.

주택 담보 대출이자 공제는 주택 소유자가 첫 번째 또는 두 번째 주택의 모기지와 관련하여해야 할 모기지 보험료 지불에도 적용될 수 있습니다. 이 공제를 위해 보험 계약은 2006 년 이후에 발행되어야합니다. 보험료가 청구 될 수있는 연도는 지불 된 연도 또는 선불이면 혜택이 적용되는 연도에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, 주택 소유자가 일년 내내 7 월에 모기지 보험을 선포하는 경우, 현재 연도에 프리미엄 지불이 공제 될 수 있고 내년에는 절반이 공제 될 수 있습니다.