구속의 권리는 무엇입니까?

상환권은 부동산이 압류 된 후 부동산의 매립과 관련된 법률입니다. 이 법이 인정되는 관할 지역에서는 채무자에게 자산에 대한 잔액을 상환함으로써 재산에 대한 통제권을 되 찾을 수있는 특정 기간이 제공됩니다. 일부 지역에서이 수치에는 자산 자체에 대한 잔액뿐만 아니라 차압 및 미납 세금과 관련된 모든 비용이 포함됩니다.

대부분의 경우 상환권은 부동산으로 간주되는 자산에 대해서만 연장됩니다. 일반적으로 부동산은 토지와 해당 토지에있는 모든 건물로 정의됩니다. 주거용 및 상업용 부동산 모두이 범주의 부동산에 속합니다. 이동 주택도 부동산으로 인정되는 관할권도 있습니다.

상환권이있는 채무자는 차압으로 인해 잃어버린 재산에 대한 통제권을 되 찾을 수 있습니다. 차압이 시작된 후 제한된 기간 동안 채무자는 재산 소유권과 관련된 모든 채무를 상환하기위한 조치를 취할 수 있습니다. 총 부채가 충족되면 관할 법원에 통보하고 재산은 채무자의 소유로 돌아갑니다.

채무자가이 상환권을 주장 할 수있는 옵션의 기간에는 약간의 차이가 있습니다. 일부 지역에서는 공개 경매를 통해 해당 부동산이 제공되는 시점까지 행사할 수 있습니다. 이 권리를 행사하는 데 시간 제한을 두는 일부 관할지가 있으며, 차압이 제기 된 날짜부터 기간이 시작됩니다. 재산이 위치한 곳에서 저당물 처리 과정을 관장하는 법률에 따라 채무자는 채무를 처분하고 재산을 되 찾는 데 필요한 자본을 모으기 위해 몇 주에서 몇 개월 사이에있을 수 있습니다.

예외가있는 경우, 상환권을 주장한 후 잃어버린 재산을 되찾기 위해 대출자와 새로운 지불 일정을 마련하는 것이 종종 어렵습니다. 채무자는 다른 출처로부터 자금 조달을 확보하고 전액 대금을 이전 대출 기관에 전달할 준비를하고 재 취득 된 자산을 새로운 자금 조달의 담보로 제공하는 경우가 더 많습니다. 실직 또는 채무자의 정기적 인 지불 일정 관리 능력을 저해하는 기타 요인으로 인해 압류가 발생한 경우 어려운 절차가 될 수 있습니다.