Jaké je právo vykoupení?

Právo na vykoupení je zákon, který se týká rekultivace nemovitosti po vyloučení tohoto majetku. V jurisdikcích, ve kterých je tento zákon uznán, je dlužníkovi poskytnuto stanovené časové období, aby znovu získal kontrolu nad majetkem tím, že vyplatí zůstatek dlužný na aktivu. V některých oblastech zahrnuje toto číslo nejen zůstatek dlužný na samotném nemovitosti, ale všechny náklady spojené s uzavřením uzavření a jakékoli nesplacené daně.

Ve většině případů je právo vykoupení rozšířeno pouze pro aktiva, která jsou považována za nemovitost. Obvykle je nemovitost definována jako půda a všechny budovy, které pobývají na této zemi. Rezidenční i komerční nemovitosti spadají do této kategorie nemovitostí. Existují také jurisdikce, kde se mobilní domy také kvalifikují jako nemovitost.

S právem na vykoupení má dlužník schopnost znovu získat kontrolu nad majetkem, který ztratil kvůli uzavření trhu. Po omezenou dobu po předpovědiZačíná, dlužník může podniknout kroky k splacení všech dluhů spojených s názvem nemovitosti. Jakmile je celkový dluh splněn, bude oznámen jurisdikční soud a majetek se vrátí k držení dlužníka, který se stane vlastníkem nemovitosti.

Existuje určitá rozptyl, jak dlouho má dlužník možnost požadovat toto právo vykoupení. V některých oblastech může to vykonávat až do doby, kdy je nemovitost nabízena prostřednictvím veřejné aukce. Existují určité jurisdikce, které kladou lhůty pro uplatňování tohoto práva, přičemž období začíná v datu, kdy je uzavření uzavření. V závislosti na zákonech, které se řídí proces uzavření trhu v místě, kde se nachází nemovitost, to může znamenat, že dlužník má kdekoli od několika týdnů do několika měsíců, aby získal kapitál potřebný k odchodu do důchodu a opětovného vlastnictvívlastnictví.

I když existují výjimky, je často obtížné si nárokovat právo na vykoupení a poté si s věřitelem uspořádat nový platební platby, aby získal ztracenou nemovitost. Dlužník častěji zajišťuje financování z jiného zdroje, zajišťuje, aby byla plná platba předána předchozímu věřiteli a zavázala opětovný majetek jako kolaterál pro nové financování. To může být obtížný proces, pokud k uzavření trhu došlo v důsledku ztráty zaměstnání nebo jinému faktoru, který brání schopnosti dlužníka řídit pravidelný plán plateb.