償還権とは何ですか？

償還権は、不動産が差し押さえられた後の不動産の再生に関連する法律です。 この法律が認められている司法管轄区では、債務者に資産の未払い残高を返済することにより資産の支配を取り戻すための特定の期間が提供されます。 一部の地域では、この数値には、資産自体にかかっている残高だけでなく、差し押さえと未払いの税金に関連するすべての費用が含まれています。

ほとんどの場合、償還権は、不動産とみなされる資産に対してのみ延長されます。 通常、不動産は土地およびその土地に存在する建物として定義されます。 住宅用と商業用の両方の不動産がこのカテゴリーの不動産に分類されます。 モービルハウスも不動産とみなされる管轄区域があります。

償還権により、債務者は差し押さえにより失った財産の管理を取り戻すことができます。 差し押さえが開始された後、限られた期間、債務者は財産の所有権に関連するすべての債務を返済する措置を取ることができます。 負債総額が満たされると、管轄裁判所に通知され、財産は債務者の所有に戻り、債務者は記録の財産所有者になります。

債務者がこの償還権を主張するオプションを選択できる期間には多少の違いがあります。 一部の地域では、彼または彼女は、プロパティがパブリックオークションを通じて提供されるまでその権利を行使できます。 この権利の行使に時間制限を設けている管轄区域があり、その期間は差し押さえが行われた日付から始まります。 資産がある場所での差し押さえ手続きを管理する法律によっては、これは、債務者が数週間から数ヶ月の間、債務を返済して資産の所有権を取り戻すために必要な資本を調達することができることを意味します。

例外はありますが、多くの場合、償還の権利を主張してから、失われた財産を取り戻すために、貸し手との新しい支払いスケジュールを調整することは困難です。 多くの場合、債務者は別の資金源から資金を確保し、全額を前の貸し手に送金するよう手配し、再取得した資産を新しい資金調達の担保として差し入れます。 これは、求職者の損失または債務者が定期的な支払いスケジュールを管理する能力を阻害するその他の要因により差し押さえが発生した場合、困難なプロセスになる可能性があります。