하위 금융이란 무엇입니까?

하위 자금 조달은 다른 보안 대출이 지불 된 후 차용자의 자산에서만 징수 할 수있는 담보 대출입니다. 하위 대출 기관은 차용자가 불이행 할 경우 자산에 대해 회복하기 위해 2 위를 차지합니다. 주요 대출 기관이 지불 된 후에 남은 것이 없다면, 하위 대출 기관은 손실을 입습니다. 이 추가적인 비 지불 위험은 하위 금융 금융에 대한 이자율이 종종 원금 대출의 이자율보다 높다는 것을 의미합니다.

개인 또는 사업체가 자산을 구매하기 위해 돈이 필요한 경우 한 명의 대출 기관이 청구서 전체를 기꺼이하지 않을 수 있습니다. 경우에 따라, 차용자는 초기 대출이 추가 된 후에 추가 자금이 필요하다고 결정합니다. 다른 경우, 차용자는 단순히 주요 대출이 첨부 된 자산에서 발생한 자본을 꺼내기를 원할 수도 있습니다.

이 금융 시나리오에서, 첫 번째 대출은 구매 된 자산에 의해 확보됩니다. 이 유형의 트랜잭션을 S라고합니다ecured 대출. 보안 대출은 대출자가 대출 조건에 따라 차용자가 불이행 할 경우 대출 기관에 자산을 소개 할 권리를 부여합니다. 구매 된 자산은 대출을 확보하므로 대출 기관은 자신의 돈이나 비슷한 가치의 물건을 회수 할 것임을 알고 있습니다.

보안 대출은 무담보 대출과 반대입니다. 무담보 대출을 제공하는 대출 기관은 차용인이 불이행 할 경우 특정 자산을 부착 할 수 없습니다. 대출을 받으려고 노력하기 위해, 무담보 대출 기관은 차용자를 고소하고 판결을 내려야하며 차용자가 대출 기관이 압류하기에 충분한 무담보 자산을 갖기를 바랍니다.

하위 금융은 보안 거래와 관련이 있습니다. 하위 대출 기관은 대출 대출이 뛰어난 자산에 대한 차용자 자금을 대출합니다. 그는 차용자가 불이행되면 자산에서 돈을 회수하기 전에 주요 대출을 먼저 지불해야한다는 것을 알고 있습니다.

가장 큰 c하위 자금 조달의 Omon 사례는 가정 모기지의 경우입니다. 주택을 구입하기 위해 모기지를 취하는 사람은 주요 대출 기관과 보안 거래를 시작합니다. 차용자가 채무 불이행되면, 주요 대출 기관은 집에서 압류하고 판매하며 수익금에서 대출에 따라 여전히 빚진 돈을 가져갑니다.

때때로, 주택 소유자는 집에서 주택 담보 대출을 받기를 원할 것입니다. 이 대출을 통해 소유자는 재산의 자본에 대해 빌릴 수 있습니다. 또한 보안 대출이지만 주요 주택 담보 대출에 종속됩니다. 차용자가 채무 불이행되면, 주요 모기지는 주택 판매에서 상환됩니다. 하위 자금 조달은 판매 수익금에서 남은 것이있는 경우에만 상환 될 것이며, 주니어 대출 기관이 판매 수익이 두 대출을 모두 충당하기에 충분히 중요하지 않으면 손실을 가져야 할 가능성이 매우 높습니다.

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