Wat is een joint venture van onroerend goed?

Een joint venture met onroerend goed houdt in dat twee partijen samenkomen om een stuk onroerend goed te kopen.Het is anders dan een partnerschap omdat het alleen de enige onroerendgoedtransactie inhoudt, in tegenstelling tot een lopende relatie.

Dit type vastgoedbedrijven brengt doorgaans twee soorten partijen samen.Eén partij is meestal degene die het geld oplevert om het onroerend goed te kopen.De tweede partij is meestal de meer hands-on persoon of degene die betrokken is bij de dagelijkse activiteiten van het gebouw of onroerend goed onroerend goed.

Een joint venture met onroerend goed omvat meestal een contract of een overeenkomst tussen de twee betrokken partijen.Het contract of de overeenkomst beschrijft in detail de verantwoordelijkheden die elke partij van de joint venture heeft.De overeenkomst beschrijft ook waar elke partij van de joint venture mee wegloopt wanneer de joint venture ten einde komt.

Het eindresultaat van een joint venture met onroerend goed is dat beide betrokken partijen weglopen met een winst of voordeel wanneer de deal eindigt.Het is bedoeld als een wederzijds voordelige regeling die begint en eindigt met een specifiek doel in gedachten.

Sommige elementen die zijn opgenomen in een joint venture -overeenkomst van onroerend goed omvatten de ingangsdatum van de joint venture van het onroerend goed.De overeenkomst vermeldt ook de einddatum van de overeenkomst, omdat joint ventures geen eeuwige overeenkomsten zijn.Hoewel de overeenkomst mogelijk geen specifieke datum vermeldt, kan het einde van de overeenkomst zijn wanneer een bepaalde mijlpaal wordt bereikt, zoals in het gebouw verkoopt voor een specifiek bedrag.

De joint venture van onroerend goed moet ook details hebben over wat er gebeurt alsEen van de partijen in de onderneming sterft.Bovendien moet er enige verbiage zijn in de overeenkomst die de procedure vermeldt in het geval dat er een geschil, onenigheid of een andere juridische kwestie is tussen de partijen in de gezamenlijke overeenkomst van onroerend goed.

Stille partners kunnen ook deel uitmaken van een eigendomsgejuich.Dit is een uitzondering op de typische joint venture-situatie, omdat stille partners het kapitaal voor het onroerend goed kunnen opzetten, maar niet echt betrokken raken bij de dagelijkse activiteiten en situaties die zich bezighouden met het onroerend goed.