Vad är ett gemensamt företag?

Ett fastighetsföretag involverar två parter som kommer samman för att köpa en fastighet. Det skiljer sig från ett partnerskap eftersom det bara innebär en fastighetstransaktion, i motsats till en pågående relation.

Denna typ av fastighetsföretag samlar vanligtvis två typer av fester. En part tenderar att vara den som gör pengarna för att köpa fastigheten. Den andra parten tenderar att vara den mer praktiska personen eller den som är involverad i den dagliga driften av byggnaden eller fastigheterna.

Ett fastighetsföretag inkluderar vanligtvis ett avtal eller ett avtal mellan de två parter som är inblandade. Avtalet eller avtalet beskriver i detalj det ansvar som varje part i det gemensamma företaget har. Avtalet beskriver också vad varje part i joint venture går bort med när joint venture slutar.

Slutresultatet av ett joint venture för fastigheter är att båda involverade parter går bort med en vinst eller förmån när affären upphör. Det är tänkt att vara ett ömsesidigt fördelaktigt arrangemang som börjar och slutar med ett specifikt syfte i åtanke.

Några av de element som ingår i ett fastighetssamarbetsavtal inkluderar startdatum för fastighetsföretaget. Avtalet anger också slutdatum för avtalet, eftersom joint ventures inte är eviga avtal. Även om avtalet kanske inte anger något specifikt datum, kan avtalets slut vara när en viss milstolpe uppnås, som i byggnaden säljer för ett visst belopp.

Fastighetsföretaget bör också ha detaljer om vad som händer om en av parterna i företaget dör. Dessutom borde det finnas en del ordning i avtalet som anger förfarandet i fall det skulle vara en tvist, oenighet eller någon annan juridisk fråga mellan parterna i det gemensamma avtalet om fastighet.

Tystpartners kan också ingå i ett gemensamt fastighetsavtal. Detta är ett undantag från den typiska situationen för joint venture genom att tysta partners kan sätta upp kapital för fastigheterna, men inte verkligen engagerar sig i den dagliga verksamheten och situationer som hanterar fastighetsfastigheterna.