Vad är ett joint venture i fastigheten?

Ett fastighetsföretag för fastigheter innebär att två parter samlas i syfte att köpa en fastighet. Det skiljer sig från ett partnerskap eftersom det bara involverar den ena fastighetstransaktionen, i motsats till en pågående relation.

Denna typ av fastighetsföretag samlar vanligtvis två typer av parter. En part tenderar att vara den som sätter upp pengarna för att köpa fastigheten. Den andra parten tenderar att vara den mer praktiska personen eller den som är involverad i den dagliga verksamheten i byggnaden eller fastighetsfastigheter.

Ett fastighetsföretag innehåller vanligtvis ett kontrakt eller ett avtal mellan de två parterna som är inblandade. Kontraktet eller avtalet uttalas i detalj det ansvar som varje part i joint venture har. Avtalet beskriver också vad varje part i joint venture går bort när joint venture slutar.

Slutresultatet av ett joint venture för fastigheter är att båda parter som är involverade går bort meden vinst eller förmån när affären slutar. Det är tänkt att vara ett ömsesidigt fördelaktigt arrangemang som börjar och slutar med ett specifikt syfte i åtanke.

Vissa av de element som ingår i ett gemensamt företagsavtal inkluderar inledningsdatumet för fastighetens gemensamma företag. Avtalet anger också slutdatumet för avtalet, eftersom joint ventures inte är eviga avtal. Även om avtalet kanske inte anger ett specifikt datum, kan slutet på avtalet vara när en viss milstolpe nås, som i byggnaden säljer för en viss summa pengar.

Fastighetens joint venture bör också ha detaljer om vad som händer om en av parterna i företaget dör. Dessutom bör det finnas en viss verbiage i avtalet som anger förfarandet om det finns en tvist, oenighet eller någon annan juridisk fråga mellan parterna i fastighetens gemensamma avtal.

Tyst partners kan också ingå i ett gemensamt avtal om fastighet. Detta är ett undantag från den typiska joint venture-situationen genom att tysta partners kan sätta upp kapitalet för fastigheterna, men blir inte riktigt involverad i den dagliga verksamheten och situationer som handlar om fastighetsfastigheten.