부동산 합작 투자 란 무엇입니까?

부동산 합작 투자는 부동산을 구매할 목적으로 두 당사자가 모이는 것을 포함합니다. 지속적인 관계가 아닌 하나의 부동산 거래 만 포함하므로 파트너쉽과 다릅니다.

이 유형의 부동산 벤처는 일반적으로 두 가지 유형의 당사자를 모 읍니다. 한 당사자는 부동산 구매를 위해 돈을 버는 당사자가되는 경향이 있습니다. 제 2자는 건물 또는 부동산의 일상적인 운영에 관여하는 사람이 더 많은 경향이 있습니다.

부동산 합작 투자에는 일반적으로 관련된 두 당사자 간의 계약 또는 계약이 포함됩니다. 계약 또는 계약은 합작 회사의 각 당사자가 가진 책임을 자세히 설명합니다. 이 합의는 또한 합작 투자가 종료 될 때 합작 투자의 각 당사자가 해결해야 할 내용을 설명합니다.

부동산 합작 투자의 최종 결과는 거래가 끝날 때 관련된 양 당사자가 이익이나 이익을 얻지 못하는 것입니다. 그것은 특정한 목적을 염두에두고 시작하고 상호 이익이되는 배열이되어야합니다.

부동산 합작 투자 계약에 포함 된 일부 요소에는 부동산 합작 투자 개시일이 포함됩니다. 합작 투자는 영구적 인 계약이 아니기 때문에 계약에는 계약 종료 날짜도 명시되어 있습니다. 계약서에 특정 날짜가 명시되어 있지는 않지만, 건물에서 특정 금액의 돈을 판매하는 것처럼 특정 이정표에 도달하면 계약이 종료 될 수 있습니다.

또한 부동산 합작 투자 회사는 벤처 당사자 중 한 명이 사망하면 어떻게되는지에 대한 세부 정보를 제공해야합니다. 또한 계약서에 재산 공동 계약의 당사자간에 분쟁, 의견 불일치 또는 기타 법적 문제가있는 경우 절차를 명시하는 문구가 있어야합니다.

자동 파트너는 자산 공동 계약의 일부일 수도 있습니다. 침묵하는 파트너가 부동산의 자본을 차지할 수 있지만, 부동산을 다루는 일상적인 운영 및 상황에 실제로 관여하지는 않는다는 점에서 일반적인 합작 투자 상황에 대한 예외입니다.