Was ist ein Immobilien -Joint Venture?

Ein Immobilien -Joint Venture umfasst zwei Parteien, um ein Immobilienstück zu kaufen. Es unterscheidet sich von einer Partnerschaft, da es nur die eine Immobilientransaktion im Gegensatz zu einer laufenden Beziehung umfasst. Eine Partei ist diejenige, die das Geld für den Kauf der Immobilie aufstellt. Die zweite Partei ist tendenziell die praktischere Person oder die am tägliche Aktivitäten des Gebäudes oder des Immobilieneigentums beteiligt. Der Vertrag oder die Vereinbarung berücksichtigt ausführlich die Verantwortlichkeiten, die jede Partei des Joint Venture hat. Die Vereinbarung zeigt auch, was jede Partei des Joint Venture, wenn das Joint Venture zu Ende geht.Ein Gewinn oder Vorteil, wenn das Geschäft endet. Es soll eine für beide Seiten vorteilhafte Anordnung sein, die mit einem bestimmten Zweck beginnt und endet.

Einige der Elemente, die in einem Immobilien -Joint Venture -Vertrag enthalten sind, umfassen das Eröffnungsdatum des Immobilien -Joint Venture. Die Vereinbarung gibt auch das Enddatum der Vereinbarung an, da Joint Ventures keine ewigen Vereinbarungen sind. Während die Vereinbarung möglicherweise kein bestimmtes Datum angibt, kann das Ende der Vereinbarung sein, wenn ein bestimmter Meilenstein erreicht wird, wie im Gebäude für einen bestimmten Geldbetrag verkauft wird.

Das Immobilien -Joint Venture sollte auch Details darüber haben, was passiert, wenn eine der Parteien im Unternehmen stirbt. Darüber hinaus sollte es in der Vereinbarung, die das Verfahren festlegt, ausführlich ausführlich sein, falls ein Streit, eine Meinungsverschiedenheit oder ein anderes rechtliches Problem zwischen den Parteien in der Immobiliengemeinschaftsvereinbarung vorhanden ist.

Stille Partner können auch Teil einer gemeinsamen Immobilienvereinbarung sein. Dies ist eine Ausnahme von der typischen Joint Venture-Situation, in der stille Partner das Kapital für die Immobilien aufstellen können, sich jedoch nicht wirklich in die täglichen Operationen und Situationen in Bezug auf das Immobiliengefühl beteiligen.