不動産合弁会社とは何ですか？

不動産合弁事業では、不動産を購入する目的で2つの当事者が一緒に参加します。 パートナーシップとは異なります。それは、継続的な関係ではなく、1つの不動産取引のみが関係するためです。

このタイプの不動産ベンチャーは通常、2種類の当事者を結び付けます。 片方の当事者は、不動産を購入するためのお金を払う傾向があります。 第二の当事者は、より実践的な人であるか、建物や不動産の日常業務に関与する傾向があります。

不動産合弁事業には通常、関係する2者間の契約または契約が含まれます。 契約または契約には、合弁事業の各当事者が負う責任が詳細に記載されています。 また、この契約は、合弁事業が終了したときに、合弁事業の各当事者が何を放棄するかを明記しています。

不動産の合弁事業の最終結果は、取引の終了時に関係当事者が利益または利益を得て立ち去ることです。 これは、特定の目的を念頭に置いて開始および終了する相互に有益なアレンジメントを意味します。

不動産ジョイントベンチャー契約に含まれる要素には、不動産ジョイントベンチャーの開始日が含まれます。 合弁事業は永続的な契約ではないため、契約には契約の終了日も記載されています。 契約には特定の日付が明記されていない場合がありますが、特定のマイルストーンに達すると契約が終了する場合があります。たとえば、建物は特定の金額で販売されます。

不動産合弁事業には、その事業の当事者のいずれかが死亡した場合に何が起こるかについての詳細も含める必要があります。 さらに、不動産共同契約の当事者間で紛争、意見の相違、またはその他の法的問題が発生した場合の手順を記載した合意には、いくつかの冗長性があるはずです。

サイレントパートナーは、不動産共同契約の一部である場合もあります。 これは、サイレントパートナーが不動産の資金を投入する可能性があるという典型的なジョイントベンチャーの状況の例外ですが、実際の日常業務や不動産に関わる状況には関与しません。