Hva er Reo Homes?

REO -hjem er eiendomseide hjem som ofte tilbys for kjøp til en meget konkurransedyktig pris. Ideen om et REO -hjem er ofte forbundet med bankforvalg som deretter blir tilbudt kjøpere i håp om å gjenvinne minst det meste av investeringen som banken har gjort i eiendommen. Disse bankide REO -ene involverer vanligvis eiendom der en standard på et utestående pantelån eksisterer. Avhengig av omstendighetene, kan en investor være i stand til å skaffe eiendommen godt under dagens markedspris.

Eiendomsboliger som blir lagt ut for salg etter at en bankavskjæring noen ganger selges på en auksjon. Når dette er tilfelle, er banken som for øyeblikket har tittelen på eiendommen, hovedsakelig interessert i å gjenvinne alle gjenværende investeringer som ble gjort i det opprinnelige pantelånet. Eventuelle kostnader forbundet med avskedigelse er også ofte inkludert i beregningen for startbudet på auksjonen. Dato og klokkeslett for auksjonen kunngjøres til generalpublikettenC, og enhver investor som oppfyller kredittkvalifikasjonene, kan få lov til å by på REO -hjemmene som er oppført på vaktlisten til auksjon.

Å kjøpe REO Homes er en metode for å skaffe et første hjem til en utmerket pris. For kandidater med utmerket kreditt eller likvidekapital for å fullføre kjøpet uten forsinkelser, kan besparelsene være betydelige. Mennesker som ønsker å lage et nettverk av utleieeiendommer, skaffer seg ofte REO -hjem for å utvide leievirksomheten og tilby flere hjem i ønskelige nabolag.

Reo -hjem trenger ikke å selges av banken på en auksjon. Mange finansinstitusjoner opprettholder en liste over utelukkede eiendommer og tilbyr dem for direkte salg til kvalifiserte kandidater. Av denne grunn er det ofte en god idé for alle som ønsker å kjøpe REO -hjem for å snakke med en bank om eiendommer som for øyeblikket er holdt i avskedigelse. Det er også virksomheter somT overvåker tvangsaktivitet og gi informasjon til landspekulanter og andre som er interessert i å øke eiendomsbeholdningen. Disse tjenestene tilbys ofte i bytte mot et fast gebyr eller en prosentandel av den endelige kjøpesummen.

Siden REO -hjem er bankens utelukkede eiendommer, er det ofte i bankens beste å gi vilkår og betingelser som vil tiltrekke kvalifiserte kjøpere. Dette inkluderer ofte mindre forskuddsbetalinger samt en pause på rentene for enhver finansiering som kjøperen trenger.