REO 주택이란 무엇입니까?

REO 주택은 부동산 소유 주택으로 종종 경쟁이 치열한 가격으로 구매가 제공됩니다. REO 주택에 대한 아이디어는 종종 은행 차압과 관련이 있으며, 이는 주택에 대한 은행의 투자 대부분을 보상하기 위해 구매자에게 제공됩니다. 이 은행 소유의 REO에는 일반적으로 미결제 모기지에 대한 채무 불이행이 존재하는 부동산이 포함됩니다. 상황에 따라 투자자는 현재 시가보다 훨씬 낮은 가격으로 부동산을 취득 할 수 있습니다.

은행 압류 후 판매를 위해 마련된 부동산 주택은 때때로 경매에서 판매됩니다. 이 경우, 현재 부동산에 대한 소유권을 보유한 은행은 주로 원래 모기지에 남은 투자를 보상하는 데 주로 관심이 있습니다. 차압과 관련된 모든 비용은 종종 경매에서 시작 입찰 계산에 포함됩니다. 경매 날짜와 시간은 일반 대중에게 공지되며, 신용 자격 요건을 충족하는 모든 투자자는 경매 할 품목 목록에 나열된 REO 주택에 입찰 할 수 있습니다.

REO 주택 구매는 우수한 가격으로 첫 주택을 얻는 한 가지 방법입니다. 신용도가 우수하거나 유동 자본이있는 사람은 지체없이 구매를 완료 할 수있어 비용을 크게 절약 할 수 있습니다. 임대 부동산 네트워크를 구축하려는 사람들은 종종 임대 사업을 확장하고 바람직한 지역에 더 많은 주택을 제공하기 위해 REO 주택을 인수합니다.

REO 주택은 경매에서 은행에 의해 판매 될 필요가 없습니다. 많은 금융 기관은 압류 재산 목록을 유지하고 자격을 갖춘 후보자에게 직접 판매하도록 제공합니다. 이러한 이유로 REO 주택을 구매하려는 사람은 현재 저당물로 보유하고있는 부동산에 대해 은행에 문의하는 것이 좋습니다. 저당물 활동을 모니터링하고 토지 투기꾼과 부동산 보유 증가에 관심이있는 다른 사람들에게 정보를 제공하는 사업체도 있습니다. 이러한 서비스는 종종 고정 요금 또는 최종 구매 가격의 일정 비율로 제공됩니다.

REO 주택은 은행으로 압류 된 자산이므로 적격 구매자를 유치 할 수있는 조건을 제공하는 것이 은행의 이익에 가장 유리합니다. 여기에는 종종 계약금이 적을뿐 아니라 구매자가 필요로하는 자금 조달에 대한 이자율이 포함됩니다.