Co jsou to Reo Homes?

Reo Homes jsou domy vlastněné nemovitostmi, které jsou často nabízeny k nákupu za vysoce konkurenceschopnou sazbu. Myšlenka domu REO je často spojena s zabavením bank, která jsou poté nabízena kupujícím v naději, že získají alespoň většinu investic banky do nemovitosti. Tato banka vlastněná REOS obvykle zahrnuje nemovitost, kde existuje výchozí hodnota na nesplacenou hypotéku. V závislosti na okolnostech může investor schopen získat nemovitost výrazně pod aktuální tržní cenou.

Realitní domy, které jsou uvedeny k prodeji po uzavření banky, se někdy prodávají v aukci. V případě tomu je banka, která v současné době drží titul na nemovitosti, často má zájem hlavně o získání jakékoli zbývající investice, která byla provedena v původní hypotéce. Veškeré náklady spojené s uzavřením uzavření jsou také často zahrnuty do výpočtu pro počáteční nabídku v aukci. Datum a čas pro aukci je oznámeno obecnému publiciC, a jakémukoli investorovi, který splňuje kvalifikaci úvěrů

Nákup Reo Homes je jedním z metod získání prvního domu za vynikající cenu. Pro kandidáty s vynikajícím kreditem nebo kapitálem Liquid k dokončení nákupu bez zpoždění mohou být úspory významné. Lidé, kteří si přejí vytvořit síť nájemních nemovitostí, často získávají Reo Homes, aby rozšířili půjčovnu a nabízeli více domů v žádaných čtvrtích.

Reo Homes nemusí být prodávána bankou v aukci. Mnoho finančních institucí udržuje seznam uzavřených nemovitostí a nabízí jim přímý prodej kvalifikovaným kandidátům. Z tohoto důvodu je často dobrý nápad pro každého, kdo chce koupit Reo Homes, aby si promluvil s bankou o nemovitostech, které jsou v současné době drženy v uzavření trhu. Existují také podnikyT Monitorujte činnost uzavření trhu a poskytujte informace pro spekulanty přistání a dalším, kteří mají zájem o zvýšení jejich nemovitostí. Tyto služby jsou často poskytovány výměnou za pevný poplatek nebo procento konečné kupní ceny.

Protože Reo Homes jsou zabavené banky, je často v nejlepším zájmu bank poskytovat podmínky, které přilákají kvalifikované kupce. To často zahrnuje menší zálohy a také přestávku úrokových sazeb za jakékoli financování potřebné kupujícím.