O que são reo casas?

Reo Homes são casas de propriedade imobiliária que geralmente são oferecidas para compra a um ritmo altamente competitivo. A idéia de uma casa de REO é frequentemente associada a execuções hipotecárias bancárias que são oferecidas aos compradores na esperança de recuperar pelo menos a maior parte do investimento feito pelo banco na propriedade. Esses REOs de propriedade do banco geralmente envolvem propriedades onde existe uma inadimplência em uma hipoteca pendente. Dependendo das circunstâncias, um investidor poderá adquirir a propriedade bem abaixo do preço atual de mercado.

Casas imobiliárias que são colocadas à venda após a execução de hipoteca bancário às vezes são vendidas em um leilão. Quando esse é o caso, o banco que atualmente detém o título da propriedade geralmente está interessado principalmente em recuperar qualquer investimento restante que foi feito na hipoteca original. Quaisquer custos associados à execução duma hipoteca também são frequentemente incluídos no cálculo da oferta inicial no leilão. A data e a hora do leilão são anunciadas para o Publi geralC, e qualquer investidor que atenda às qualificações de crédito pode poder fazer lances nas casas REO listadas na lista de itens em leilão.

Comprar casas REO é um método de obter uma primeira casa a um excelente preço. Para candidatos com excelente crédito ou capital líquido para concluir a compra sem atrasos, a economia pode ser significativa. As pessoas que desejam criar uma rede de propriedades de aluguel geralmente adquirem casas REO para expandir o negócio de aluguel e oferecer mais casas em bairros desejáveis.

reo casas não precisam ser vendidas pelo banco em um leilão. Muitas instituições financeiras mantêm uma lista de propriedades executadas e oferecem a venda direta a candidatos qualificados. Por esse motivo, muitas vezes é uma boa idéia para quem deseja comprar casas REO para conversar com um banco sobre propriedades atualmente mantidas em execução duma hipoteca. Também existem empresas quet Monitore a atividade de encerramento e forneça informações aos especuladores de terra e outros interessados ​​em aumentar suas propriedades imobiliárias. Esses serviços são frequentemente prestados em troca de uma taxa fixa ou uma porcentagem do preço final de compra.

Como as casas da REO são propriedades encurtadas bancárias, geralmente é do melhor interesse dos bancos fornecer termos e condições que atrairão compradores qualificados. Isso geralmente inclui pagamentos menores e uma pausa nas taxas de juros para qualquer financiamento necessário para o comprador.