Hva er en kontorpark?
En kontorpark er et område som vanligvis består av en eller flere bygninger der flere kontorer er lokalisert. Det er en type kommersiell plass, i motsetning til bolig- eller butikklokaler. Normalt eier en kommersiell eiendomsinvestor kontorparken og leier individuelle kontorer til leietakere; I noen kontorparker eier imidlertid hver leietaker sitt eget kontorlokaler.
Kontorparker kan kategoriseres rundt en viss type kontor. For eksempel kan en medisinsk kontorpark bestå av en rekke forskjellige legekontorer, eller av legekontorer, laboratorietestingsfasiliteter og tannlegekontorer. Disse typene kontorparker der relaterte virksomheter er gruppert sammen er vanlige, siden det gjør det mer praktisk for en person som besøker ett kontor å ha tilgang til relaterte tjenester.
På den annen side kan en kontorpark bare være en konglomerasjon av leiekontorer som tilbys til mange forskjellige individer og typer virksomheter. Disse virksomhetene er alle separate enheter som har lItle å gjøre med hverandre, annet enn å bare være naboer. Hver kan leie kontorlokalet i forskjellige perioder eller under forskjellige leiekontrakter.
Det er flere fordeler med å leie plass i en kontorpark for bedrifter. For det første i parken vil virksomheten først og fremst være omgitt av andre profesjonelle enheter og organisasjoner. Dette vil vanligvis bety at kontorområdet er ganske stille.
Noen kontorparker gir også vanlige rom eller vanlige fasiliteter til individene som leier plass i parken. Et konferanserom kan for eksempel deles, og hver leietaker av parken kan være i stand til å registrere seg for å bruke konferanserommet til forskjellige tider. Selv om det kan belastes et gebyr for å bruke konferanserommet eller andre delte fasiliteter, kan dette ofte være rimeligere for et kontor enn å ha et dedikert konferanserom, siden virksomheten ikke trenger å betale for den kvadratfotagene Med mindre den bruker den.
Delte parkeringsplasser er også vanlige i kontorparker, noe som gjør det enkelt for folk å finne parkering, ettersom partiene vanligvis er store. Fordi flere kontorer er gruppert sammen, kan tjenester som imøtekommer kontorer også besøke disse kontorparkene, noe som gjør det lettere for arbeidere. For eksempel kan en lunsjbil komme til en kontorpark eller en tjeneste som henter folks renseri, kan hente regelmessig. Disse tjenestene vil ikke nødvendigvis være tilgjengelige på et frittstående kontorlokaler, men siden grupper av arbeidere er gruppert sammen, blir det fordelaktig for andre virksomheter å tilby tjenester til de i kontorparken.