오피스 파크 란?

사무실 공원은 일반적으로 여러 사무실이있는 하나 이상의 건물로 구성되는 영역입니다. 주거 공간이나 소매 공간과 달리 상업 공간의 한 유형입니다. 일반적으로 상업용 부동산 투자자는 사무실 공원을 소유하고 개별 사무실을 세입자에게 임대합니다. 그러나 일부 사무실 공원에서는 각 세입자가 자신의 사무실 공간을 소유합니다.

사무실 공원은 특정 유형의 사무실을 기준으로 분류 할 수 있습니다. 예를 들어, 의료 사무실 공원은 여러 다른 의사 사무실, 또는 의사 사무실, 실험실 테스트 시설 및 치과 사무실로 구성 될 수 있습니다. 하나의 사무실을 방문하는 사람이 관련 서비스에보다 편리하게 액세스 할 수 있기 때문에 관련 비즈니스가 그룹화되는 이러한 유형의 오피스 파크는 일반적입니다.

반면, 오피스 파크는 수많은 개인 및 유형의 비즈니스에 제공되는 렌탈 오피스의 집단 일 수 있습니다. 이 사업들은 단순히 이웃이 아닌 다른 사람과 거의 관계가없는 별개의 단체입니다. 각기 다른 기간 동안 또는 다른 임대 조건에 따라 사무실 공간을 임대 할 수 있습니다.

비즈니스를 위해 사무실 공원에서 공간을 임대하면 몇 가지 이점이 있습니다. 첫째, 공원 내에서 비즈니스는 주로 다른 전문 단체 및 조직으로 둘러싸여 있습니다. 이것은 일반적으로 사무실 공간이 상당히 조용하다는 것을 의미합니다.

일부 사무실 공원은 또한 공원 내에서 공간을 임대하는 개인에게 공용 공간 또는 공용 시설을 제공합니다. 예를 들어, 회의실을 공유 할 수 있으며, 공원의 각 테넌트는 다른 시간에 회의실을 사용하도록 등록 할 수 있습니다. 회의실이나 기타 공용 시설을 사용하는 데 요금이 부과 될 수 있지만, 전용 회의실을 사용하는 것보다 사무실의 경우 비용이 덜들 수 있습니다. 비즈니스는 사용하지 않는 한 정사각형 영상에 대해 비용을 지불하지 않아도되기 때문입니다.

공동 주차장은 사무실 공원에서도 일반적으로 사용되므로 주차장이 많기 때문에 사람들이 주차장을 쉽게 찾을 수 있습니다. 여러 사무실이 함께 모여 있기 때문에 사무실에 서비스를 제공하는 서비스도 이러한 사무실 공원을 방문하여 작업자가보다 쉽게 ​​이용할 수 있습니다. 예를 들어, 도시락 트럭이 사무실 공원에 오거나 사람들의 드라이 클리닝을받는 서비스가 정기적으로 픽업 될 수 있습니다. 이러한 서비스는 반드시 독립형 사무실 공간에서 사용 가능할 필요는 없지만 작업자 그룹이 함께 모여 있기 때문에 다른 비즈니스가 Office Park 내 직원에게 서비스를 제공하는 것이 유리합니다.