オフィスパークとは何ですか？

オフィスパークは、通常、複数のオフィスがある1つ以上の建物で構成されるエリアです。住宅または小売スペースとは対照的に、これは一種の商業スペースです。通常、商業用不動産投資家がオフィスパークを所有し、個別のオフィスをテナントに賃貸します。ただし、一部のオフィスパークでは、各テナントが自分のオフィススペースを所有しています。

オフィスパークは、特定のタイプのオフィスを中心に分類できます。たとえば、診療所の公園には、さまざまな医師の事務所、または医師のオフィス、ラボテスト施設、歯科医院で構成されている場合があります。関連するビジネスが一緒にグループ化されているこれらのタイプのオフィスパークは一般的です。1つのオフィスを訪れる人が関連サービスにアクセスできるようになるため、

オフィスパークは、多数の異なる個人や種類のビジネスに提供される賃貸オフィスの集合体である可能性があります。これらのビジネスはすべて、lを持っている別々のエンティティです単に隣人である以外に、お互いに関係しています。それぞれが異なる期間または異なるリース条件の下でオフィススペースを借りることができます。

ビジネスのためにオフィスパークでスペースを借りることにはいくつかの利点があります。第一に、公園内では、ビジネスは主に他の専門家や組織に囲まれます。これは通常、オフィスエリアがかなり静かであることを意味します。

一部のオフィスパークは、公園内のスペースを借りている個人に共通のスペースまたは一般的なアメニティも提供しています。たとえば、会議室が共有される場合があり、公園の各テナントは、さまざまな時期に会議室を使用するためにサインアップできる場合があります。会議室やその他の共有設備を使用するために料金が請求される場合がありますが、これは、専用の会議室を持っているよりもオフィスの場合より安価になることがあります。e使用していない限り。

共有駐車場もオフィスパークで一般的であるため、ロットは通常大きいため、駐車場を簡単に見つけることができます。複数のオフィスが一緒に集まっているため、オフィスに対応するサービスもこれらのオフィスパークを訪れ、労働者が容易になる可能性があります。たとえば、ランチトラックがオフィスパークに来るか、人々のドライクリーニングを拾うサービスが定期的に拾う可能性があります。これらのサービスは必ずしもスタンドアロンのオフィススペースで利用できるわけではありませんが、労働者のグループは一緒に集まっているため、他の企業がオフィスパーク内の人々にサービスを提供することが有利になります。