O que é um parque de escritórios?
Um parque de escritórios é uma área geralmente composta por um ou mais edifícios nos quais vários escritórios estão localizados. É um tipo de espaço comercial, em oposição ao espaço residencial ou de varejo. Normalmente, um investidor imobiliário comercial é dono do Office Park e aluga escritórios individuais para inquilinos; No entanto, em alguns parques de escritório, cada inquilino é o dono de seu próprio espaço de escritório.
Os parques de escritórios podem ser categorizados em torno de um certo tipo de escritório. Por exemplo, um parque de consultórios médicos pode consistir em vários escritórios médicos diferentes ou em escritórios médicos, instalações de teste de laboratório e consultórios odontológicos. Esses tipos de parques de escritório nos quais os negócios relacionados são agrupados são comuns, pois o torna mais conveniente para uma pessoa que visita um escritório ter acesso a serviços relacionados. Essas empresas são todas entidades separadas que têm lÉ ver um com o outro, além de simplesmente ser vizinhos. Cada um pode alugar seu espaço de escritório para diferentes períodos de tempo ou sob diferentes termos de arrendamento.
Existem vários benefícios em alugar espaço em um parque de escritórios para empresas. Primeiro, dentro do parque, o negócio será cercado principalmente por outras entidades e organizações profissionais. Isso geralmente significa que a área do escritório está bastante quieta.
Alguns parques de escritório também fornecem espaços comuns ou comodidades comuns para os indivíduos que alugam espaço dentro do parque. Uma sala de conferências pode ser compartilhada, por exemplo, e cada inquilino do parque pode se inscrever para usar a sala de conferências em momentos diferentes. Embora uma taxa possa ser cobrada para usar a sala de conferências ou outras comodidades compartilhadas, isso geralmente pode ser mais barato para um escritório do que ter uma sala de conferências dedicada, já que o negócio não terá que pagar por esse pé quadradoe a menos que esteja usando.
Os estacionamentos compartilhados também são comuns em parques de escritórios, facilitando a localização das pessoas, pois os lotes geralmente são grandes. Como vários escritórios estão agrupados, os serviços que atendem a escritórios também podem visitar esses parques de escritório, facilitando os trabalhadores. Por exemplo, um caminhão de almoço pode chegar a um parque de escritórios ou um serviço que pega a limpeza a seco das pessoas pode pegar regularmente. Esses serviços não estariam necessariamente disponíveis em um espaço de escritório independente, mas como grupos de trabalhadores estão agrupados, fica vantajoso para outras empresas prestar serviços para aqueles do parque do escritório.