Hvordan velger jeg den beste rabattmegleren?

Eiendomsmegler med rabatt er en megler eller en gruppe agenter som tilbyr lavere gebyrer ved salg av boliger og andre eiendommer. Lokket av disse agentene er deres lave gebyrer og provisjoner, noe som kan spare selgere tusenvis av dollar. Når du velger en rabatt eiendomsmegler, skal selgere se etter meglere som har fleksible avtaleverk og tilby rimelige tjenester for gebyrene forbundet med å selge eiendom. Kort sagt, ikke alle disse meglerne er de samme; faktisk, noen opererer annerledes basert på statlige lover. En grundig gjennomgang er nødvendig før du ansetter en av disse meglerne.

Når du ser på hver rabatt eiendomsmegler i et bestemt marked, kan du sammenligne tjenestene de tilbyr til en vanlig eiendomsmegler. Dette skal være med på å avgjøre om tjenestene som tilbys er sammenlignbare med et vanlig eiendomsmeglerfirma. For eksempel bør rabattmegleren plassere annonser i lokale eiendomskataloger, tilby flere oppføringstjenester og markedsføre huset ditt på best mulig måte. Disse tjenestene skal være inkluderende for et fast gebyr eller for en lav provisjon belastet av rabattmegleren. I noen tilfeller kan flere tjenester komme til en høyere flat avgift, selv om avgiften fremdeles vil være lavere enn standard eiendomskommisjoner.

Alle eiendomsmeglere - enten rabattagenter eller annet - krever en signert kontrakt for en gitt periode ved salg av et hjem. Eiendomsmegleren med rabatt bør tilby en fleksibel kontrakt, for det meste i form av avtalelengde, utførte tjenester og fornyelsesperioder. Selv om en rabatt eiendomsmegler kan være veldig gunstig med tanke på gebyrer, er det ingen grunn til å ikke sikre at kontrakten er gjennomførbar for begge parter. For eksempel bør en selger sørge for at vedkommende ikke er forpliktet til å delta i automatiske fornyelser eller reduserte tjenester hvis boligen ikke selger i en viss tidsperiode. I tillegg, hvis selgeren finner en kjøper på egen hånd, kan avgiften gå litt ned siden rabattmegleren gjorde noe mindre arbeid med å selge huset.

Selgere bør bare forvente rimelige tjenester som tilbys av en rabatt eiendomsmegler. Som det sies, får du det du betaler for. Det kan hende at det ikke er rimelig å forvente tjenester på forespørsel eller høy oppmerksomhet rundt eiendommen. I tillegg kan rabattmegleren ha mange hjem han eller hun selger. Fokuset er ofte på de mest salgbare egenskapene, ettersom han eller hun ser ut til å øke utbetalingene på kort tid. Kort sagt kan det være grunnen til at en rabatt eiendomsmegler med glideskala avgifter kan være best, fordi å betale litt mer vil få flere tjenester når du selger eiendommen.

ANDRE SPRÅK

Hjalp denne artikkelen deg? Takk for tilbakemeldingen Takk for tilbakemeldingen

Hvordan kan vi hjelpe? Hvordan kan vi hjelpe?