최고의 할인 부동산 중개인을 어떻게 선택합니까?

할인 부동산 중개인은 주택 및 기타 부동산을 판매 할 때 더 낮은 수수료를 제공하는 대리인 또는 에이전트 그룹입니다. 이 에이전트의 매력은 낮은 수수료와 수수료이며, 이는 판매자에게 수천 달러를 절약 할 수 있습니다. 할인 부동산 중개인을 선택할 때 판매자는 유연한 계약 계약을 체결 한 중개인을 찾고 부동산 판매와 관련된 수수료에 대한 합리적인 서비스를 제공해야합니다. 요컨대, 이러한 중개인이 모두 동일하지는 않습니다. 실제로 일부는 주법에 따라 다르게 운영됩니다. 이러한 중개인 중 하나를 고용하기 전에 철저한 검토가 필요합니다.

특정 시장에서 각 할인 부동산 중개인을 볼 때 제공하는 서비스를 일반 부동산 중개인과 비교하십시오. 이는 제공된 서비스가 표준 부동산 기관과 비슷한 지 확인하는 데 도움이됩니다. 예를 들어, 할인 브로커는 지역 부동산 카탈로그에 광고를 배치하고 여러 리스팅 서비스를 제공하며 가능한 최선의 방법으로 집을 마케팅해야합니다.이러한 서비스는 모두 고정 수수료 또는 할인 브로커가 청구하는 저수위원회에 포함되어야합니다. 경우에 따라 더 많은 서비스가 더 높은 수수료로 올 수 있지만 수수료는 여전히 표준 부동산 수수료보다 낮습니다.

할인 에이전트이든 다른 부동산 중개인은 주택을 판매 할 때 주어진 기간 동안 서명 계약을 요구합니다. 할인 부동산 중개인은 주로 유연한 계약, 주로 계약 기간, 서비스 수행 및 갱신 기간을 제공해야합니다. 할인 부동산 중개인은 수수료 측면에서 매우 유익 할 수 있지만, 양 당사자에게 계약이 실행되지 않는지 확인할 이유가 없습니다. 예를 들어, 판매자는 주택이 특정 기간 내에 판매되지 않으면 자동 갱신 또는 서비스 감소에 참여할 수 없는지 확인해야합니다. 또한 판매자가 구매자를 찾는 경우 o할인 브로커가 집을 판매하는 데 약간 덜 작업을했을 때 수수료가 약간 줄어들 수 있습니다.

판매자는 할인 부동산 중개인이 제공하는 합리적인 서비스만을 기대해야합니다. 말이 진행됨에 따라, 당신은 당신이 지불하는 것을 얻습니다. 주문형 서비스 또는 부동산에 대한 높은 수준의 관심은 합리적이지 않을 수 있습니다. 또한, 할인 브로커는 판매중인 많은 주택을 가질 수 있습니다. 짧은 시간 내에 지불금을 늘릴 것으로 보이기 때문에 종종 가장 판매 가능한 부동산에 중점을 둡니다. 요컨대, 슬라이딩 스케일 수수료를 가진 할인 부동산 중개인이 부동산을 판매 할 때 더 많은 서비스를받을 수 있기 때문에 슬라이딩 스케일 수수료가있는 할인 부동산 중개인이 가장 적합한 이유 일 수 있습니다.