최고의 할인 부동산 중개인을 어떻게 선택합니까?

할인 부동산 중개인은 주택 및 기타 부동산을 판매 할 때 더 낮은 수수료를 제공하는 에이전트 또는 에이전트 그룹입니다. 이 에이전트의 매력은 낮은 수수료와 수수료로 판매자에게 수천 달러를 절약 할 수 있습니다. 할인 부동산 중개인을 선택할 때 판매자는 유연한 계약 계약을 체결하고 부동산 판매와 관련된 수수료에 대해 합리적인 서비스를 제공하는 중개인을 찾아야합니다. 간단히 말해서이 중개인이 모두 같은 것은 아닙니다. 실제로 일부는 주법에 따라 다르게 운영됩니다. 이 중 하나를 고용하기 전에 철저한 검토가 필요합니다.

특정 시장에서 각 할인 부동산 중개인을 볼 때 제공하는 서비스를 일반 부동산 중개인과 비교하십시오. 이는 제공되는 서비스가 표준 부동산 기관과 비교할 수 있는지 판단하는 데 도움이됩니다. 예를 들어, 할인 중개인은 지역 부동산 카탈로그에 광고를 게재하고 여러 리스팅 서비스를 제공하며 가능한 최선의 방식으로 주택을 마케팅해야합니다. 이러한 서비스는 고정 수수료 또는 할인 중개인이 청구하는 낮은 수수료로 모두 포함되어야합니다. 경우에 따라 더 많은 서비스가 더 높은 정액 요금으로 제공 될 수 있지만, 수수료는 여전히 표준 부동산 수수료보다 낮습니다.

할인 에이전트이든 아니든 모든 부동산 중개인은 주택을 판매 할 때 주어진 기간 동안 서명 된 계약을 요구합니다. 할인 부동산 중개인은 대부분 계약 기간, 수행 된 서비스 및 갱신 기간에 대해 유연한 계약을 제공해야합니다. 할인 부동산 중개인이 수수료 측면에서 매우 유익 할 수 있지만, 계약이 양 당사자에 대해 실행 가능한지 보장 할 이유는 없습니다. 예를 들어, 판매자는 주택이 특정 기간 동안 판매되지 않는 경우 자동 갱신 또는 감소 된 서비스에 참여할 의무가 없는지 확인해야합니다. 또한 판매자가 직접 구매자를 찾으면 할인 중개인이 집을 팔는 데 약간의 노력을 기울임으로써 수수료가 약간 낮아질 수 있습니다.

판매자는 할인 부동산 중개인이 제공하는 합리적인 서비스 만 기대해야합니다. 그 말에 따라, 당신은 당신이 지불하는 것을 얻습니다. 온 디맨드 서비스 또는 호텔에 대한 높은 수준의주의가 기대되는 것은 합리적이지 않을 수 있습니다. 또한 할인 중개인이 판매하는 주택이 많이있을 수 있습니다. 짧은 기간 내에 지불액을 늘리려 고하는 것처럼 가장 많이 팔리는 부동산에 초점을 맞추는 경우가 많습니다. 요컨대, 약간의 비용을 지불하면 부동산을 판매 할 때 더 많은 서비스를받을 수 있기 때문에 슬라이딩 스케일 수수료가있는 할인 부동산 중개인이 가장 좋은 이유 일 수 있습니다.