Come faccio a scegliere il miglior broker immobiliare sconto?

Un broker immobiliare sconto è un agente o un gruppo di agenti che offrono commissioni più basse quando si vendono case e altre proprietà.Il fascino di questi agenti è le loro tasse e commissioni basse, che possono risparmiare ai venditori migliaia di dollari.Quando si sceglie un broker immobiliare sconto, i venditori dovrebbero cercare broker che dispongono di accordi di contratti flessibili e offrono servizi ragionevoli per le commissioni associate alla vendita di immobili.In breve, non tutti questi broker sono uguali;In effetti, alcuni operano in modo diverso in base alle leggi statali.È necessaria una revisione approfondita prima di assumere uno di questi broker.

Quando si guarda a ciascun broker immobiliare di sconto in un determinato mercato, confronta i servizi che offrono a un normale agente immobiliare.Ciò dovrebbe aiutare a determinare se i servizi offerti sono paragonabili a un'agenzia immobiliare standard.Ad esempio, il broker di sconto dovrebbe inserire annunci nei cataloghi immobiliari locali, fornire più servizi di quotazione e commercializzare la tua casa nel miglior modo possibile.Questi servizi dovrebbero essere compresi per una commissione fissa o una commissione bassa addebitata dal broker di sconti.In alcuni casi, più servizi possono avere una tariffa fissa più elevata, sebbene la commissione sarà comunque inferiore alle commissioni immobiliari standard.

tutti gli agenti immobiliari e Mdash;Agenti di sconto o altrimenti mdash;Richiedi un contratto firmato per un determinato periodo di tempo quando si vendono una casa.Il broker immobiliare sconto dovrebbe offrire un contratto flessibile, principalmente in termini o lunghezza di accordo, servizi eseguiti e periodi di rinnovo.Anche se un broker immobiliare sconto può essere molto utile in termini di commissioni, non vi è motivo di non garantire che il contratto sia praticabile per entrambe le parti.Ad esempio, un venditore dovrebbe assicurarsi che non sia tenuto a impegnarsi in rinnovi automatici o servizi ridotti se la casa non vende in un determinato periodo di tempo.Inoltre, se il venditore trova un acquirente da solo, la tassa potrebbe diminuire leggermente poiché il broker di sconto ha fatto leggermente meno lavoro sulla vendita della casa.

I venditori dovrebbero aspettarsi solo servizi ragionevoli offerti da un broker immobiliare sconto.Come dice il proverbio, ottieni ciò per cui paghi.Aspettarsi servizi su richiesta o alti livelli di attenzione prestati alla proprietà potrebbe non essere ragionevole.Inoltre, il broker di sconti può avere molte case che sta vendendo.L'attenzione è spesso sulle proprietà più vendibili, poiché cerca di aumentare i pagamenti in breve tempo.In breve, questo potrebbe essere il motivo per cui un broker immobiliare sconto con commissioni su scala scorrevole potrebbe essere il migliore in quanto pagare leggermente di più otterrà più servizi quando si vendono la proprietà.