O que é a seção 8 de moradia?

A seção 8 da seção 8 refere -se a um programa federal nos Estados Unidos, que fornece moradias subsidiadas a famílias e indivíduos cuja renda é inferior a 50% da renda mediana da área. A Seção 8 refere -se à parte da Lei de Habitação dos EUA de 1937 que implementou este programa originalmente. A seção 8 moradia é administrada nacional pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) e localmente pelas autoridades de habitação pública (PHAs) e outras organizações.

A parte principal do programa habitacional da Seção 8 consiste no fornecimento de vouchers que permitem que os inquilinos alugem uma unidade e paguem uma parte do aluguel, enquanto o PHA paga o restante do aluguel. O PHA só é obrigado a pagar o restante do aluguel até uma certa quantia, chamada de aluguel do mercado justo. Se um inquilino desejar alugar uma unidade cujo pagamento de aluguel é superior ao aluguel de mercado justo pré-determinado, ele será responsável pela diferença, além de sua outra contribuição de aluguel.

Os proprietários não são obrigados por lei a participar de nenhum programa habitacional da Seção 8, e muitos não, por vários motivos. Em alguns casos, o proprietário pode perceber que, se a necessidade de despejar um inquilino, será mais difícil fazê -lo se o inquilino usar um voucher de moradia da Seção 8. A Seção 8 inquilinos pode ser percebida como inquilinos de maior risco em geral, devido a um incentivo reduzido para manter a propriedade. Outros proprietários podem alugar de bom grado a Seção 8 inquilinos, especialmente à luz do fato de que geralmente há uma lista de espera substancial para novos inquilinos sob a Seção 8. Isso dá aos proprietários que muitos inquilinos escolher, o que pode ser especialmente útil se uma propriedade estiver vaga por um longo período de tempo.

A seção 8 da seção 8 abrange vários programas de assistência que fornecem ajuda a cerca de 1,4 milhão de famílias nos Estados Unidos. Programas habitacionais federais como a seção 8 eram fPrimeiro, visto na década de 1930 como uma resposta à Grande Depressão e à crescente dificuldade que as famílias tiveram em encontrar moradias populares. Os programas originais foram administrados muito mais caso a caso, com reavaliações anuais da renda de uma família e a propriedade que eles estavam arrendando.

A Lei de Habitação dos EUA de 1937 foi alterada em 1974 para criar o programa que conhecemos como a seção 8. Embora seja diferente dos programas de socorro da Depressão, as famílias ainda devem cumprir as regras e obrigações decorrentes do uso da seção 8 moradia. Essas obrigações incluem relatar quaisquer alterações na renda familiar e manutenção adequada da unidade de aluguel.