O que um avaliador imobiliário faz?
Um assessor imobiliário é uma pessoa que trabalha para ajudar a determinar o valor oficial do setor imobiliário. Enquanto alguns profissionais do setor imobiliário trabalham para o benefício de um comprador ou vendedor, um avaliador imobiliário também não. Em vez disso, ele normalmente trabalha para uma agência governamental na colocação de valores oficiais em propriedades para fins fiscais.
Os avaliadores imobiliários geralmente são encontrados no trabalho de um governo local ou regional. Em um esforço para fornecer avaliações precisas das propriedades às quais são atribuídas, elas normalmente coletam e analisam informações demográficas e vários dados imobiliários. Uma pessoa nesse campo também pode ser obrigada a sair e inspecionar propriedades ou visitar bairros para fornecer uma avaliação precisa. Um assessor imobiliário também pode ser responsável por fornecer avisos de avaliação dos proprietários e preparar relatórios dos dados que ele coleta e analisa.
Freqüentemente, as pessoas confundem os avaliadores imobiliários com os avaliadores. Os dois empregos não são os sAME, no entanto. Os avaliadores e avaliadores têm o trabalho de atribuir valor ao setor imobiliário, mas seu escopo é diferente. Normalmente, os avaliadores imobiliários têm o trabalho de avaliar o valor de uma única propriedade por vez. Os avaliadores imobiliários, por outro lado, geralmente avaliam muitas propriedades ao mesmo tempo. De fato, uma pessoa com este título pode avaliar um bairro inteiro, em vez de apenas algumas casas na mesma área.
Os avaliadores imobiliários são chamados a usar suas habilidades organizacionais e analíticas regularmente. Normalmente, os indivíduos nesse campo também precisam de boas habilidades de comunicação para se comunicar efetivamente com colegas de trabalho e proprietários de imóveis. Como um assessor imobiliário geralmente funcionários software de computador para lidar com avaliações em massa, as habilidades de informática também são necessárias.
Os requisitos que uma pessoa deve atender para se tornar um avaliador imobiliário pode vary de um lugar para outro. Os requisitos de treinamento podem depender não apenas da jurisdição em que uma pessoa planeja trabalhar, mas também dos tipos de propriedades que ele avaliará. Em geral, uma pessoa que deseja se tornar um assessor imobiliário precisará de um diploma de bacharel para seguir essa carreira, e muitos empregadores preferem indivíduos com diplomas em um campo relacionado a imóveis. Aqueles que possuem diplomas não relacionados à estação podem aumentar suas chances de conseguir esse emprego, fazendo cursos em assuntos como direito imobiliário e avaliação imobiliária. Além disso, uma pessoa interessada em seguir essa carreira pode ter que garantir licenciamento ou certificação, o que pode exigir que ele passe um exame.