O que são empréstimos hipotecários reversos?

Empréstimos hipotecários reversos são um método que os idosos podem usar para acessar o patrimônio em suas casas sem vender. Esses empréstimos são semelhantes aos empréstimos de capital doméstico, embora o diretor e o interesse sejam adiados enquanto o proprietário ocupar as instalações. Após a emissão de empréstimos hipotecários reversos, os juros sobre o principal e quaisquer outras taxas são adicionados ao valor total devido e devem ser pagos se o proprietário se mover ou passar. Existem limites mínimos de idade que devem ser atendidos para solicitar empréstimos hipotecários reversos e também valores máximos que podem ser emprestados, independentemente do valor de uma casa. Alguns custos associados a empréstimos hipotecários reversos incluem taxas de originação, avaliações e seguro de hipoteca. Ele também deve ter o patrimônio estabelecido, seja por possuir a casa livre e clara ou devido a menos do que vale a pena. A porcentagem de patrimônio que ele pode extrair é normalmente uma diversãoCção de sua idade, e idosos mais velhos podem acessar mais patrimônio líquido. Como condição de empréstimos hipotecários reversos, o proprietário é normalmente necessário para satisfazer as hipotecas existentes com os recursos antes de passá -los de qualquer outra maneira. Em muitos casos, o proprietário também precisará concluir qualquer processo de falência antes de receber uma hipoteca reversa.

Normalmente, é possível obter empréstimos hipotecários reversos para residências construídas e móveis, embora este último tenha outros requisitos. Para se qualificar para empréstimos hipotecários reversos, as casas móveis geralmente precisam ser construídas antes de 1976 e têm uma base permanente. Outros requisitos geralmente estão presentes, independentemente do tipo de casa. Os proprietários normalmente precisam procurar aconselhamento sobre a decisão de tomar uma hipoteca reversa, para que eles entendam exatamente como esses empréstimos funcionam e o potencialconsequências.

Depois que um proprietário tomou uma hipoteca reversa, ele normalmente pode ocupar o lar pelo restante de sua vida. Ele mantém a propriedade legal da propriedade, e os empréstimos hipotecários reversos normalmente não precisam ser satisfeitos até que o proprietário saia de casa ou fale. Um proprietário geralmente pode deixar as instalações por até 364 dias, como para cuidados ou reabilitação de enfermagem prolongados, antes que o credor possa exigir que a hipoteca reversa seja paga. Da mesma forma, qualquer herdeiro da propriedade normalmente tem um ano para decidir o que fazer com a casa se o proprietário morrer.