Vad gör en FHA -underwriter?
En försäkringsgivare är anställd på ett hypoteksföretag som beslutar om att godkänna eller neka det hypotekslån som den sökande söker. FHA står för Federal Housing Authority, som är en myndighet som faller under U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD). En FHA-underwriter använder underwriting-riktlinjerna som fastställs av HUD för FHA-försäkrade lån för att bedöma om det ska tillhandahålla hypotekslån till den sökande.
När en sökande ansöker om ett FHA-lån är det genom en traditionell hypotekslån, till exempel en bank, som erbjuder FHA Mortgage-program. FHA -inteckningar är regeringsstödda eller försäkrade inteckningar, vilket innebär att om låntagaren är standardvärden på hypoteket, betalar FHA fortfarande långivaren en procentandel av hypoteksbalansen.
Syftet med FHA är att uppmuntra hemägande, men det har fortfarande sin egen uppsättning av kriterier och riktlinjer som anställda måste träffas för att få ett FHE -död. En låneansvarig arbetar med applikationenAnt för att samla in all information som måste gå in i hypoteksfilen innan den går till FHA -underwriter för ett beslut.
att sätta ihop filen inkluderar att samla in och verifiera hypoteksansökan. Låneansvarig kommer också att samla in sökandens kontoutdrag, lönestubs, beställa titelarbetet på fastigheten och utvärderingen av fastigheten också. När alla dessa formulär kommer in, granskar låneansvarig dem för noggrannhet, som förberedelse för att skicka filen till FHA Underwriter.
När filen är klar granskar FHA -underwriter varje information i filen. Underwritaren verifierar att informationen om den sökande uppfyller riktlinjerna som fastställs av FHA och HUD för den sökande att få lånet. FHA -underwriter kan förneka eller godkänna filen baserat på informationen i filen.
FHA -underwriter har också möjlighet att godkännafil, men med beredskap. Till exempel går inte hypoteksfilen till försäkringsgivaren för att godkänna den sökande innan en fastighet har valts. FHA -försäkringsgivaren kan välja att godkänna filen, beroende på det faktum att bedömningen och titelarbetet kommer tillbaka till rätt värde och är tydligt. Detta innebär att när titelarbetet och bedömningen är klar går filen tillbaka till FHA -underwriter för att de ska rensa dessa beredskap så att filen kan gå till stängning.