Co je to průmyslový park?

Průmyslový park je typ vývoje nemovitostí, které je účelně navrženo a zóny, aby ubytovala průmyslové a výrobní budovy. Obvykle se nacházejí daleko od obytných a komerčních oblastí a v místech, kde je půda relativně levná. Průmyslové parky jsou běžné po celém světě a jsou v historii jedinečné od doby průmyslové revoluce.

Před rozvojem pokročilých výrobních procesů a montážních linků byla většina průmyslového rozvoje prováděna ad hoc, která se snažila buď v blízkosti přírodních zdrojů, nebo v městských rozbočovačích, které usnadnily distribuci dodávek. Evropská města, jako je Edinburgh a Dublin, jsou hlavní příklady, kde se průmyslová zařízení vedle obytných a komerčních budov stávají vedle sebe. Jak vědy výroby, urbanistického plánování a dopravní infrastruktury postupovaly do 19. a počátku 20. století, trend se vyvinul segregačních továren a výrobních závodů a ClustJejich společně od obytných prostorů a blízkých dopravních tras. Všechny tři typy však fungují na základě poskytování specifických výhod pro nájemníky a soustředějí hlavně kolem konceptu úspor z rozsahu. Vývojáři parku si mohou dovolit nainstalovat vysoce objemovou elektřinu, komunikaci a palivové vedení a další věci, jako jsou přístupové body silnic a železnice, které by nebyly možné v zónách smíšeného použití. To slouží k přilákání průmyslových nájemníků a snižování nákladů na jednotku veřejných služeb a přepravy.

Kromě toho mohou v některých jurisdikcích existovat daňové pobídky nebo jiné výhody nabízené pro podniky k přemístění do průmyslového parku. Parky mohou mít také konkrétní téma, které by přilákalo InteOdpočinek, jako je obzvláště ekologický nebo zaměřený na konkrétní typ průmyslu. Na mnoha místech získaly průmyslové parky určené pro high-tech průmyslová odvětví silnou popularitu od 90. let a nabízejí jedinečné výhody, jako je vysokorychlostní širokopásmový přístup k internetu v době, kdy byl v soukromém sektoru stále velmi vzácný.

Navzdory jejich výhodám nejsou průmyslové parky bez kritiků. Někteří tvrdí, že všechny kromě několika z nejvíce oddanějších ekologických vývojů jsou ve skutečnosti příliš nebezpečné pro životní prostředí v důsledku vysoké koncentrace potenciálních znečišťovatelů. Běžné druhy podniků, které se nacházejí v průmyslovém parku, mohou zahrnovat elektrárny, spalovníky a čistírny odpadních vod. Každá z těchto zařízení může generovat vysokou úroveň potenciálně nebezpečného odpadu a často podléhá vysokému stupni ne-v-mys-backyard (Nimby) (nimby) (nimby) (nimby) z blízkých obyvatel a majitelů nemovitostí.