Was ist ein Industriepark?

Ein Industriepark ist eine Art von Immobilienentwicklung, die absichtlich ausgelegt und in den Gebäuden der industriellen und produzierenden Gebäude in den Vordergrund stellt. Sie befinden sich in der Regel außerhalb von Wohn- und Gewerbegebieten und an Orten, an denen Land relativ günstig ist. Industrieparks sind weltweit weit verbreitet und seit dem Zeitpunkt der industriellen Revolution einzigartig in der Geschichte. Europäische Städte wie Edinburgh und Dublin sind erstklassige Beispiele, in denen Industrieanlagen neben Wohn- und Gewerbegebäuden nebeneinander stehen. Als Wissenschaften der Fertigung, der Stadtplanung und der Transportinfrastruktur im 19. und frühen 20. Jahrhundert entwickelte sich der Trend von Trennung von Fabriken und Fertigungsanlagen und KlumpenSie sind zusammen von Wohnräumen und nahe an den Transportrouten entfernt. Alle drei Typen arbeiten jedoch auf der Grundlage der Bereitstellung spezifischer Vorteile für Mieter und drehen sich hauptsächlich um das Konzept der Skaleneffekte. Parkentwickler können es sich leisten, Strom-, Kommunikations- und Treibstoffleitungen und andere Dinge wie Straßen- und Schienenzugangspunkte zu installieren, die in Zonen mit gemischten Nutzung nicht möglich wären. Dies dient dazu, beide Industrie -Mieter anzulocken und die Kosten für Versorgungsunternehmen pro Einheit zu fassen.

Darüber hinaus können in einigen Gerichtsbarkeiten steuerliche Anreize oder andere Vorteile angeboten werden, die Unternehmen in einen Industriepark umziehen können. Parks können auch ein bestimmtes Thema haben, um Inte anzulockenRuhe, wie z. B. besonders umweltfreundlich oder auf eine bestimmte Art von Industrie ausgerichtet. In vielen Orten wurden Industrieparks, die für High-Tech-Industrien entwickelt wurden, ab den neunziger Jahren in den 90er Jahren eine größere Popularität erlangt und einzigartige Vorteile wie Hochgeschwindigkeits-Breitband-Internetzugang zu einer Zeit, in der es im privaten Sektor immer noch äußerst selten war.

Trotz ihrer Vorteile sind Industrieparks nicht ohne Kritiker. Einige argumentieren, dass alle bis auf einige der engagiertesten umweltfreundlichsten Entwicklungen aufgrund der hohen Konzentration potenzieller Verschmutzer übermäßig gefährlich sind. Gemeinsame Arten von Unternehmen, die sich in einem Industriepark befinden, können Kraftwerke, Verbrennungsanlagen und Abwasserbehandlungsanlagen umfassen. Jede dieser Einrichtungen kann ein hohes Maß an potenziell gefährlichen Abfällen erzeugen und unterliegt häufig einem hohen Grad an nicht in meinem Backyard (NIMBY) Opposition von Bewohnern und Eigentümer in der Nähe.