Jaká je reálná tržní hodnota?
reálná tržní hodnota je termín, který může být použit v různých kontextech. Může se to vztahovat na cenu domu, automobilu nebo jiného majetku a může být použita právním způsobem, pro zdanění nebo pojišťovacími společnostmi k určení současné hodnoty něčeho. Tato hodnota nezohledňuje osobní ocenění majetku. Skutečnost, že člověk má opravdu rád domov, má s tímto číslem málo společného. Místo toho se odkazuje hlavně na peněžní hodnotu nemovitosti, pokud se v současné době prodává, pokud není prodej spěchán a ceny nemovitosti nejsou sníženy pro rychlý prodej. Toto je hodnota obvykle přiřazená k nemovitosti jinými agenturami. Pokud automobilka havárie a je tak poškozena, že by oprava překročila jeho reálnou tržní hodnotu, pojišťovna obvykle nabídne tuto hodnotu místo opravy automobilu. To není stejné jako cena na výměně tAuto - ojeté auto, které nestojí za to, se nedostane dostatečně získávat náhradní peníze na nákup nového.
Podobná ocenění může být provedena pro účely pojištění, když lidé ztratí předměty při katastrofách nebo nehodách. Osoba, která zajišťuje obsah svého domova, může za tyto věci získat zpět nějaké peníze, ale obvykle nestačí, aby je plně nahradila. Existují některé pojišťovací společnosti, které na tomto základě nezajišťují, ale místo toho se pojistí na základě nákladů na výměnu, což je obvykle vyšší.
Může existovat řada různých vzorců použitých k určení reálné tržní hodnoty. Například IRS má vzorce pro určení, jak odečíst hodnotu darů určitých položek z daní. Hodnota použitého nábytku, který je například v přiměřeném stavu, může být přibližně 15% původní kupní ceny. Na druhé straně, pokud je nábytek starožitný, aOsoba, která to daruje, by ji mohla nejprve odhadnout prodejce starožitnosti, aby určil jeho tržní hodnotu.
reálná tržní hodnota může být také použita na domy, aby se ukázalo, proč by daně z nemovitostí měly být nižší. Když by Homes na otevřeném trhu získal mnohem nižší cenu, lidé mohou tvrdit, že dluží menší částku. Na druhou stranu, pokud se hodnota domu výrazně zvýší, mohly by být daně z nemovitostí zvýšeny na základě vyšší ceny, kterou by se pravděpodobně dostala, kdyby byla prodána.