공정 시장 가치 란 무엇입니까?

공정 시장 가치는 다양한 상황에서 사용될 수있는 용어입니다. 집, 자동차 또는 기타 재산의 가격에 적용될 수 있으며, 법률적인 방법으로, 과세 또는 보험 회사가 현재 가치가있는 것을 결정할 수 있습니다. 이 가치는 재산의 개인 가치 평가를 고려하지 않습니다. 사람이 실제로 집을 좋아한다는 사실은이 숫자와 거의 관련이 없습니다. 대신, 현재 매각 된 경우, 매각이 급격히 진행되지 않고 신속하게 매각을 위해 자산 가격이 하락하지 않는 경우 주로 자산의 금전적 가치를 말합니다.

이를 정의하는 또 다른 방법은 주택, 자동차 또는 기타 부동산이 현재 공개 시장에서 가져 오는 가격을 보는 것입니다. 이는 일반적으로 다른 대행사가 해당 자산에 할당 한 가치입니다. 자동차가 고장 나서 손상되어 수리가 공정한 시장 가치를 초과 할 경우, 보험 회사는 일반적으로 자동차 수리 대신 해당 가치를 제공합니다. 이것은 자동차를 교체하는 가격과는 다릅니다. 가치가없는 중고차는 새 차를 사기 위해 돈을 대체 할만큼 충분하지 않습니다.

재난이나 사고로 사람들이 물건을 잃을 때 보험 목적으로 유사한 평가가 이루어질 수 있습니다. 집의 내용물을 보장하는 사람은 이러한 것들에 대해 약간의 돈을 돌려받을 수 있지만 일반적으로 그것들을 완전히 대체하기에는 부족합니다. 이를 근거로 보험에 가입하지 않고 대체 비용을 기준으로 보험에 가입하는 보험 회사가 있습니다.

공정한 시장 가치를 결정하는 데 사용되는 여러 가지 공식이있을 수 있습니다. 예를 들어, IRS에는 특정 품목의 기부금 가치를 세금에서 공제하는 방법을 결정하는 공식이 있습니다. 예를 들어, 여전히 합리적 상태 인 중고 가구의 가치는 원래 구매 가격의 약 15 % 일 수 있습니다. 반면, 가구가 골동품 인 경우이를 기증 한 사람은 골동품 딜러가 먼저 평가하여 시장 가치를 결정할 수 있습니다.

재산세가 왜 낮아야 하는지를 보여주기 위해 공정한 시장 가치가 가정에 적용될 수도 있습니다. 공개 시장에서 주택 가격이 훨씬 낮아지면 사람들은 더 적은 금액을 지불해야한다고 주장 할 수 있습니다. 반면에 주택 가치가 크게 상승하면 주택을 팔면 얻을 수있는 높은 가격에 따라 재산세가 인상 될 수 있습니다.