Jak si mohu koupit uzavřené domy?

Kroky, které budete muset podniknout k nákupu uzavřených domů, závisí na tom, jak jsou nabízeny. Ve většině případů si můžete koupit uzavřené domy prostřednictvím aukcí i prostřednictvím agenta. Pokud si chcete koupit vyloučené domy, které jsou nabízeny prostřednictvím aukcí, budete na ně muset nabídnout a domy jdou k nejvyšších uchazečům. Pokud si chcete zakoupit uzavřenou nemovitost, která není vydražena, obvykle nabídnete nabídku agentovi seznamu nemovitosti. Jakmile bude vaše nabídka nebo nabídka přijata, budete muset dokončit papírování související s prodejem, abyste mohli dokončit nákup.

Prvním krokem při nákupu uzavřeného domu je pochopení toho, co znamená uzavření trhu. K uzavření uzavření dochází, když dlužník selhává na jeho hypotéce a banka vyloučí nebo se vrátí zpět, nemovitost, za kterou obdržel hypoteční úvěr. Poté, aby získali své peníze, banky se obvykle snaží tyto nemovitosti rychle prodat. Protože banky jsou obvykle velmi motivovány k rychlému prodeji uzavřených domů, můžete si pravděpodobně koupitJeden za výrazně sníženou prodejní cenu.

Je také důležité pochopit způsob, jakým si můžete zakoupit uzavřený domov. Mnoho uzavřených domů je draženo na nejvyššího uchazeče. Pokud se zúčastníte těchto aukcí, možná budete moci koupit uzavřené domy za dramatickou slevu. Je však důležité si uvědomit, že konkurence o vyloučení vlastností je obvykle tvrdá. Navíc obvykle nebudete schopni zkontrolovat vnitřek vlastnosti před aukcí.

Můžete si také zakoupit domy pro uzavření trhu bez účasti na aukcích, protože banky mohou prodávat domy pro uzavření trhu prostřednictvím agentů. Tyto vlastnosti si můžete prohlédnout a zkontrolovat a poté nabídnout nemovitost, která vás zajímá. Pokud banka, která vlastní nemovitost vlastní, přijme vaši nabídku, můžete nákup dokončit a stát se novým vlastníkem vyloučené nemovitosti.

Když máte zájem o BUYing zabavené domy, můžete zvážit práci pouze s agentem seznamu. Můžete předpokládat, že to zrychlí nebo usnadní nebo dokonce ušetří peníze. Mnoho odborníků však doporučuje hledat pomoc kupujícího agenta, který má místo toho zkušenosti s zabavením. V některých případech mohou prodejci odmítnout nabídky od kupujících, kteří nemají své vlastní agenty, a někteří agenti pro výpis mohou doporučit, abyste našli agenta kupujícího, který bude reprezentovat vaše zájmy.

Jakmile je vaše nabídka nebo nabídka přijata, proces pro nákup uzavřeného domu obvykle probíhá jako u jakéhokoli jiného majetku. Pro kontrolu a podepsání budete mít doklady o prodeji a další papírování. Pokud kupujete prostřednictvím věřitele, budete také muset dokončit úvěrové papírování a poskytnout dokumentaci, abyste zajistili, že vaše prostředky budou připraveny včas.