差し押さえられた家を購入するにはどうすればよいですか？

差し押さえられた家を購入するためにとらなければならないステップは、それらがどのように提供されているかによって異なります。ほとんどの場合、オークションとエージェントを通じて差し押さえられた家を購入できます。オークションで提供される差し押さえられた家を購入したい場合は、それらに入札する必要があり、家は最高の入札者に行きます。オークションにかけられていない差し押さえプロパティを購入したい場合は、通常、プロパティのリスティングエージェントにオファーを行います。入札またはオファーが受け入れられたら、購入を完了するために販売関連の書類を完了する必要があります。

差し押さえられた家を購入する最初のステップは、差し押さえの意味を理解することです。借り手が彼の住宅ローンの債務不履行と銀行の差し押さえ、または彼が住宅ローンを受け取った財産を取り戻したときに差し押さえが起こります。その後、お金を取り戻すために、銀行は通常、これらの不動産を迅速に販売しようとします。銀行は通常、差し押さえられた家を迅速に販売する意欲があるため、おそらく購入することができますE 1つは販売価格が大幅に低下しました。

差し押さえられた家を購入する方法を理解することも重要です。多くの差し押さえられた家は、最高入札者にオークションにかけられています。これらのオークションに参加すると、劇的な割引で差し押さえられた家を購入できる場合があります。ただし、差し押さえ特性の競争は通常激しいことに注意することが重要です。さらに、通常、オークション前にプロパティの内部を検査することはできません。

銀行もエージェントを通じて差し押さえの家を販売する可能性があるため、オークションに参加せずに差し押さえの家を購入することもできます。これらのプロパティを表示して検査し、興味のあるプロパティで申し出を行うことができます。不動産を所有する銀行があなたの申し出を受け入れる場合、あなたは購入を完了し、差し押さえられた不動産の新しい所有者になることができます。

buに興味があるときYing Foreclosed Homes、リスティングエージェントとのみ作業することを検討することができます。これにより、プロセスがより速く、または簡単になるか、お金を節約できると仮定することができます。しかし、多くの専門家は、代わりに差し押さえの経験がある買い手のエージェントの助けを求めることを推奨しています。場合によっては、売り手は自分のエージェントを持っていない買い手からの申し出を拒否することがあり、一部のリスティングエージェントは、あなたの利益を表すために買い手のエージェントを見つけることを推奨する場合があります。

申し出や入札が受け入れられたら、差し押さえられた家を購入するプロセスは通常、他の財産と同じように進行します。レビューと署名のために、販売契約書やその他の書類があります。貸し手を介して購入している場合は、ローンの書類を完了し、ドキュメントを提供して、資金が時間通りに準備されていることを確認する必要があります。